Gemeubileerde studio Witbreuksweg, Enschede - Te huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde studio van circa 23 m² gelegen aan de Witbreuksweg 375-105 op de campus van de Universiteit Twente in Enschede. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een pand dat in 2022 is opgeleverd. Het pand beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan relatief voorspelbare energiekosten. Als studio biedt de woonruimte één leefruimte zonder aparte slaapkamer, waarbij het slaapgedeelte is geïntegreerd in de hoofdruimte. De unit wordt in gemeubileerde staat aangeboden en door de zelfstandige indeling beschikt deze over een eigen toegang, keuken en badkamer.

De studio is voorzien van een eigen badkamer en een eigen keuken, waardoor er geen faciliteiten gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Bij de unit hoort een balkon, dat een buitenruimte biedt die direct toegankelijk is vanuit het woongedeelte. Het appartement beschikt niet over een aparte slaapkamer, zolder of tuin. Omdat zowel de keuken als de badkamer privé zijn, kwalificeert de woonvorm als volledig zelfstandig. De positie op de eerste verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke ingang van het gebouw. De compacte indeling combineert wonen, koken en slapen in één efficiënte ruimte.

Wat de kosten betreft, de maandelijkse huurprijs bedraagt €643,60, bestaande uit een kale huur van €415,92, servicekosten van €147,68 en stookkosten van €80,00. Internetgebruik is inbegrepen in de huurprijs, evenals een voorschot voor gas, water en elektriciteit. Het aanvragen van huurtoeslag wordt aangegeven als een mogelijkheid voor deze woning, wat relevant kan zijn voor huurders met een lager inkomen. Er geldt een eenmalige vergoeding van €103,31 en de borg is vastgesteld op €400,00. Parkeervoorzieningen zijn op locatie aanwezig en de accommodatie wordt op tijdelijke huurbasis aangeboden.

De locatie op de campus van de Universiteit Twente plaatst de studio in een studentgerichte omgeving in Enschede. De campusomgeving betekent dat onderwijsgebouwen, studiefaciliteiten en campusvoorzieningen op korte afstand van de voordeur liggen. De Witbreuksweg is een bekende straat in dit gebied, gekenmerkt door studentenhuisvesting. Enschede zelf is een stad in het oosten van Nederland met een compact centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Openbaarvervoerverbindingen verbinden de campus met het stadscentrum en het treinstation. De combinatie van een recent gebouwd pand, een gemeubileerd interieur en een campuslocatie maakt deze studio geschikt voor studenten die op zoek zijn naar zelfstandig wonen dicht bij hun studie.