Studio Leijdsweg, Enschede - Te Huur

Deze ongemeubileerde studio bevindt zich op de eerste verdieping aan de rechterkant van een dubbel woonhuis aan de Leijdsweg in Enschede. De woning is circa 33 m² groot en biedt een volledig zelfstandige leefruimte op één niveau. Dankzij de locatie nabij het stadscentrum zijn winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Enschede biedt een breed scala aan faciliteiten, van supermarkten tot cafés, op korte loopafstand van de voordeur. De studio wordt aangeboden voor een onbepaalde huurperiode.

De studio beschikt over een eigen woonkamer, een eigen keuken, een eigen badkamer en een eigen toilet, waardoor alle essentiële functies binnen de unit zelf aanwezig zijn. Verwarming geschiedt middels de eigen combiketel van de studio en de unit beschikt over een onafhankelijke energiemeter. De twee bewoners van het pand regelen en betalen gezamenlijk een gedeeld energiecontract, en elk gezamenlijk internetabonnement wordt eveneens onderling tussen de bewoners geregeld. Internet wordt daarom niet door de verhuurder geleverd en dient door de bewoners zelf te worden verzorgd.

De woning biedt toegang tot een gedeelde tuin en een schuur, waar ook fietsen gestald kunnen worden. Op de begane grond van de woning woont een rustige student, wat zorgt voor een kleine en kalme woonomgeving met in totaal twee bewoners. Omdat het huis houten vloeren heeft, gelden er huisregels met betrekking tot geluid. Van bewoners wordt verwacht dat zij rekening houden met elkaar en geluidsoverlast tijdens de avond- en nachturen zoveel mogelijk beperken. Deze afspraak ondersteunt zowel de privacy als een prettige gedeelde woonomgeving.

De huurprijs bedraagt 560 euro per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom van 1.120 euro. Een aanvullende vaste vergoeding van 60 euro per maand dekt water, afval en onderhoud van de combiketel. De accommodatie heeft een onbekend energielabel en is geregistreerd met 97 WWS-punten. Huisdieren zijn niet toegestaan. De studio is het meest geschikt voor één bewoner, bij voorkeur een student in de leeftijd van 18 tot 25 jaar, en de eigenaar geeft de voorkeur aan een huurperiode van twee jaar of langer. Communicatie met de particuliere verhuurder is mogelijk in het Nederlands en Engels, en bezichtigingen kunnen op verzoek worden geregeld.