1 / 12

Te huur

Tussenwoning James Rossstraat 34, Enschede - Te Huur

7534 ZX (Enschede - Eilermarke)

96 m²€ 14,53/m² per maand4 kamersEnergielabel D

€ 1.395/ maand + € 50 servicekosten

Over deze huurwoning in Enschede

Ruime Tussenwoning met 3 Slaapkamers en Tuin in Enschede - 96 m² Gezinswoning te Huur

Deze ruime tussenwoning aan de James Rossstraat 34 is gelegen in een rustige straat in Enschede. De woning biedt 96 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en is gebouwd in 1968. Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, is de woning zeer geschikt voor een huishouden dat op zoek is naar een praktische gezinswoning. Het huis heeft een energielabel D en wordt aangeboden met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Let op: deze woning is niet geschikt voor studenten.

De begane grond begint met een hal met de meterkast en een apart toilet. De keuken is voorzien van een afzuigkap, gasfornuis, koelkast en vaatwasser, wat een functionele ruimte biedt voor dagelijks koken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, die is voorzien van een berging voor extra spullen. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van twee inbouwkasten, wat handige opbergruimte biedt in de woonkamer.

De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die de slaapvertrekken met elkaar verbindt. Dit niveau bevat drie ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of voor degenen die een toegewijde werkruimte nodig hebben. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafel, douche en een handdoekradiator. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De maandelijkse huurprijs voor deze woning bedraagt €1.395, met servicekosten van €50 per maand. Gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huur, en er is een borg vereist. De huurovereenkomst is een tijdelijk huurcontract met een minimale duur van twaalf maanden. De woning is gelegen in een woonwijk van Enschede, een stad in de regio Twente die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en groene omgeving. De ligging in een rustige straat draagt bij aan een kalme woonomgeving, terwijl de rest van de stad goed bereikbaar blijft. 123Wonen Twente treedt op als verhuurmakelaar namens de eigenaar voor deze woning.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.395,00

Servicekosten

€ 50,00

Beschikbaar vanaf

1 oktober 2026

Borgsom

€ 2.790,00

Minimale duur

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Low-maintenance garden with storage shed, accessible through the kitchen

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Type huurder

Werkend

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

1968

Volume

284 m³

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Kookplaattype

Gas

Energiebron

Gas

Apparaten

Koelkast

Vaatwasser

Huurprijs trends in Enschede

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Enschede. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.395

12.0% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Enschede)

€ 1.586

Gebaseerd op 10 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Enschede

Populaire wijken om te wonen in Enschede

Ontdek de meest geliefde wijken in Enschede, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Enschede

Kamer Gronausestraat, Enschede - Te Huur

Boven Hema Glanerb

Enschede

€ 200/ maand

14 m²1 kamerKaal

Appartement Gronausestraat, Enschede - Te huur

Dé Vastgoedbeschermer

7534 AS · Enschede

€ 238/ maand

75 m²2 kamersGestoffeerd

Hoekwoning James Rossstraat, Enschede - Te Huur

Direct Wonen

Enschede

€ 1.495/ maand

96 m²4 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.