Tussenwoning Het Waal 138, Emmen - Te Huur

Het Waal 138 is een tussenwoning gelegen in de wijk Emmerhout in Emmen. De woning is gebouwd in 2010 en biedt ongeveer 92 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Het huis heeft een energielabel A met een energie-index van 0,62 en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan relatief lage energiekosten. Met drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en een eigen berging is de woning geschikt voor een huishouden dat op zoek is naar een compleet gezinshuis in een woonwijk. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, plus €8,00 aan servicekosten, wat de totale maandhuur op €940,93 brengt.

De begane grond beschikt over een woonkamer van ongeveer 31 vierkante meter met een open keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet. De bovenverdieping bevat drie slaapkamers van respectievelijk circa 16, 11 en 11 vierkante meter, evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt daarnaast over een berging, wat extra ruimte biedt voor huishoudelijke spullen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tuin op het zuidoosten, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen in Emmerhout, een woonwijk in Emmen. Op ongeveer zeven minuten loopafstand is een uitgebreid winkelaanbod te vinden, waaronder een supermarkt, drogist en apotheek. De locatie combineert een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De buurt kenmerkt zich door een mix van woningtypes en een groene omgeving die typerend is voor dit deel van Emmen, terwijl de bredere stad Emmen per fiets of auto goed bereikbaar is.

De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning, waarbij toewijzing plaatsvindt op basis van inschrijfduur. De woning is beschikbaar vanaf 21 oktober 2026. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn de verwachte maandelijkse energiekosten relatief laag. Afhankelijk van de huurprijs, gezinssamenstelling en energieverbruik kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag. Er is een plattegrond beschikbaar om een indruk te geven van de indeling van de woning.