Tussenwoning Laan van de Marel 499, Emmen - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Laan van de Marel in de wijk Emmerhout in Emmen. De woning is gebouwd in 1969 en biedt 94 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een woonkamer en ten minste vier slaapkamers. Het huis is voorzien van energielabel A, met een energie-index van 1.07, en is uitgerust met zonnepanelen. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is bedoeld voor huishoudens bestaande uit ten minste twee personen. Een plattegrond en een situatieschets zijn beschikbaar en bieden een duidelijk overzicht van zowel de interne indeling als het omliggende perceel.

De woonkamer meet circa 23 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het huis. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich ten minste vier slaapkamers van respectievelijk 12, 9, 15 en 5 vierkante meter, wat flexibele mogelijkheden biedt voor slapen, werken of andere invullingen. Het huis beschikt tevens over een berging voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin op het noordwesten, wat een buitenruimte biedt die direct verbonden is met de woning. Het huis heeft geen balkon.

Met een energielabel A en een energie-index van 1.07 behoort dit huis tot de meest energiezuinige categorie woningen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een gunstig energieverbruiksprofiel. Deze combinatie ondersteunt relatief lage maandelijkse energiekosten voor toekomstige bewoners. Naast de kale huurprijs van 932,93 euro per maand zijn servicekosten van 8 euro per maand van toepassing, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van 940,93 euro. De uiteindelijke maandelijkse woonlasten zijn afhankelijk van het persoonlijk energieverbruik en de individuele aanspraak op huurtoeslag.

Emmerhout is een woonwijk in Emmen die wordt gekenmerkt door een mix van woningtypes en een groene omgeving. De woning is gelegen nabij diverse supermarkten, horecagelegenheden, een huisarts en een apotheek. Verschillende bushaltes bevinden zich in de buurt van de woning en verbinden de wijk met de rest van Emmen en de omliggende regio. De locatie combineert dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid met een woonstraatsetting. De woning wordt aangeboden via Domesta.