Vrijstaande bungalow De Woerd, Emmen - Te huur

Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan De Woerd in de wijk Angelslo in Emmen. De woning biedt 252 m² woonoppervlakte op een perceel van 517 m² en is gebouwd in 1979. Het beschikt over een energielabel B en omvat drie slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig gemeubileerd te huur. De gelijkvloerse indeling, pelletkachel en omliggende tuin maken het geschikt voor diverse huishoudens.

De indeling begint bij de entree en hal, die is voorzien van een toilet. De woonkamer wordt deels verwarmd door een pelletkachel en beschikt over schuifdeuren naar de achtertuin. De keuken is modern en ruim, uitgerust met inbouwapparatuur van SMEG, waaronder een vaatwasser. De badkamer bevat een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. Van de drie grote slaapkamers heeft er één direct toegang tot de badkamer en is voorzien van een inloopkast. Een bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang tot een grote kelder.

Buiten beschikt de woning over een ruime oprit en een zonnige achtertuin met schuur. Het huis is gelegen in Angelslo, een woonwijk van Emmen met een winkelcentrum, diverse scholen en meerdere bushaltes op loopafstand. Emmen combineert stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten met nabijgelegen parken en natuurgebieden. NHL Stenden Hogeschool is in de stad gevestigd, en met de auto is Assen in ongeveer 40 minuten bereikbaar, terwijl Groningen in ongeveer 50 tot 60 minuten te bereiken is. Dagelijkse benodigdheden, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt.

De woning wordt uitsluitend gemeubileerd aangeboden, met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 36 maanden en een minimale duur van 12 maanden. De kale huurprijs is €1.850 per maand, plus €150 per maand voor meubilering en stoffering, wat de totale maandhuur op €2.000 brengt. De inkomenseis stelt dat het bruto inkomen minimaal drie keer de maandhuur moet zijn, en de borgsom staat gelijk aan één maandhuur. Inschrijving op het adres bij de gemeente is mogelijk. Er worden geen bemiddelings- of courtagekosten in rekening gebracht aan de huurder, aangezien de verhuurmakelaar optreedt namens de eigenaar van het pand.