Appartement Stratumsedijk, Eindhoven - Te Huur

Dit tweekamerappartement van 77 m² aan de Stratumsedijk is gelegen in de wijk Museumkwartier in Eindhoven, in een rustig, autovrij hofje op loopafstand van het stadscentrum. De woning is een goed geïsoleerd hoekappartement op de begane grond van een in 2007 opgeleverd gebouw en heeft energielabel A. Het interieur is gestoffeerd en in goede staat, met een praktische gelijkvloerse indeling van in totaal twee kamers. Het appartement wordt aangeboden inclusief een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een unieke eigenschap op deze centrale locatie. Het terrein is toegankelijk via een centrale poort die leidt naar de diverse complexen en de parkeergarage.

De ruime woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een open keuken, met directe toegang tot het privéterras evenals naar de hal en berging. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een oven, een spoelbak, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de achterzijde van het appartement loopt over de volledige breedte een lichtstraat, wat zorgt voor extra daglicht in de woning. Het privéterras bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, en diverse horecagelegenheden en terrassen in de omliggende straten zijn op loopafstand bereikbaar.

De slaapkamer is ongeveer 15 m² groot en beschikt eveneens over een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een volledig vernieuwde aparte toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. In een bergruimte bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, en hier zijn tevens aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. Naast de centrale entree bevindt zich een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.

De locatie combineert woonrust met stedelijk gemak: winkels, restaurants, cafés, sportscholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele honderden meters afstand, en de bushalte Bilderdijklaan ligt op ongeveer 200 meter afstand. Diverse parken, waaronder het Ton Smitspark en Play in Town, liggen op loopafstand, en scholen zoals de Design Academy Eindhoven zijn in ongeveer twintig minuten te voet of per fiets bereikbaar. De huurprijs van €1.850 per maand is inclusief servicekosten, maar exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Het contract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom van €3.700. Het appartement is bedoeld voor werkende huurders met een bruto inkomenseis van €5.625 per maand; er zijn maximaal twee bewoners toegestaan, huisdieren zijn toegestaan, roken is niet toegestaan en de woning is niet beschikbaar voor studenten.