Bovenwoning St Leonardusstraat, Eindhoven - Te Huur

Deze bovenwoning aan de St Leonardusstraat in Eindhoven is ontworpen voor gedeelde bewoning door twee personen. De woning is geclassificeerd als een zelfstandige meergezinswoning met een totale vloeroppervlakte van 45 vierkante meter. De indeling strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat in totaal drie kamers, wat zorgt voor een balans tussen gemeenschappelijke en privéruimtes. Het pand heeft een energielabel D, wat de energie-efficiëntie aangeeft.

De begane grond van de woning beschikt over een gedeelde woonkamer van 15 vierkante meter en een aparte keuken van 6 vierkante meter. De keuken biedt toegang tot een klein balkon, dat buitenruimte biedt voor ventilatie of ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 vierkante meter, waardoor elke bewoner zijn eigen privéruimte heeft. Daarnaast is er op de tweede verdieping een badkamer van 2 vierkante meter en een ruime berging voor extra spullen.

Sanitaire voorzieningen in de woning bestaan uit een aparte douche en toilet, aangevuld met een wastafel die gedeeld wordt door de bewoners. De keuken is zelfstandig en de unit is voorzien van een internetverbinding. Standaard apparatuur zoals een CV-ketel, afzuigkap, magnetron, koelkast, wasmachine en droger zijn niet aanwezig in de woning. De vorige bewoner biedt spullen ter overname aan, waaronder vloerbedekking, een fornuis, een oven, een koelkast, een magnetron, gordijnen en opbergrekken, die in overleg overgenomen kunnen worden.

De maandelijkse huurprijs voor dit appartement is vastgesteld op €633,48, bestaande uit een kale huur van €609,00, servicekosten van €19,45 en bijkomende kosten van €5,03. De servicekosten omvatten administratiekosten en kosten voor media-aansluitingen. Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de servicekosten, wat betekent dat huurders hun eigen abonnementen moeten afsluiten voor deze diensten indien deze niet in de aanbetaling zijn inbegrepen. De huurovereenkomst zal ingaan op 10 augustus 2026.