Eengezinswoning Spoorstraat, Eindhoven - Te huur

Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Spoorstraat in Eindhoven biedt 183 m² woonoppervlakte verdeeld over vier kamers, inclusief drie slaapkamers. De woning is gelegen in een prettige woonstraat en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond, een complete keuken en een moderne badkamer. Het huis heeft energielabel A+ en wordt gestoffeerd aangeboden, wat het een comfortabele uitvalsbasis maakt voor huurders die op zoek zijn naar een woning voor de lange termijn. De huurprijs bedraagt € 2.350 per maand, exclusief € 100 aan servicekosten, met een minimale huurperiode van 12 maanden.

De begane grond is ingedeeld rond een hal die toegang biedt tot de meterkast en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, voorzien van een halfopen keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven en een gaskookplaat. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel in de hele woonkamer. De woonkamer komt direct uit op de zonnige achtertuin, die op het zuiden is gelegen en zeer geschikt is om buiten te verblijven.

De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra kamer die is ingericht als inloopkast, maar die ook zeer geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer, gerenoveerd in 2012, beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met modern badmeubel en twee toiletten. Vloerverwarming en mechanische ventilatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en extra dagelijks gemak.

De tweede verdieping bevat een royale overloop met een praktische berging waar de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur zijn ondergebracht, waardoor deze als aparte bijkeuken kan dienen. Vanuit deze overloop leidt een deur naar de derde slaapkamer. Dit niveau profiteert van kunststof kozijnen die in 2022 zijn geplaatst, welke onderhoudsarm zijn en voor goede isolatie zorgen, terwijl de in 2023 toegevoegde airconditioning extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde schuur met elektra, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Met de royale indeling, recente verbeteringen en de gunstige ligging is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in Eindhoven.