Woning Sint Christoffelstraat 4, Eindhoven - Te Huur

Deze hoekwoning aan de Sint Christoffelstraat 4 is gelegen in de wijk Witte Dorp in Eindhoven, in het Tuindorp-gebied, op korte afstand van het stadscentrum. De woning is gebouwd in 1994 en biedt circa 138 m² woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een A++ energielabel en is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Een vrijstaande stenen garage, een tuin op het oosten en betaalde parkeergelegenheid maken de woning compleet.

De begane grond begint met een entreehal met trapopgang, meterkast en een gastentoilet met fonteintje. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, afgewerkt met eikenhouten vloeren en inbouwspots. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven en afzuigkap, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een magnetron. De woning is goed onderhouden en is voorzien van mechanische ventilatie door het gehele pand.

De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer, de badkamer en een apart toilet. De uitgebouwde hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping bevat twee extra slaapkamers, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde, evenals een wasruimte. De leidingaansluitingen en afvoer in de wasruimte zijn behouden gebleven, waardoor de ruimte weer kan worden omgebouwd tot badkamer. De derde verdieping biedt een zolderruimte voor extra opslag.

De tuin op het oosten is goed onderhouden en beschikt over een overdekt terras en een jacuzzi, met zowel achterom als directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage kan worden gebruikt voor parkeren, fietsenstalling of algemene opslag. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een hybride warmtepomp naast een gasgestookte cv-ketel, waarbij warm water wordt geleverd door de cv-ketel en een elektrische boiler. Er is een alarmsysteem aanwezig. De omliggende wijk Witte Dorp is een woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, en het Stadswandelpark ligt op loopafstand. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden met een onbepaalde tijd contract; de huurprijs is exclusief gas, elektriciteit, water, gemeentelijke belastingen en televisie/internet.