Appartement Princessenlaan, Eindhoven - Te huur

Dit appartement bevindt zich in een omgebouwd kerkgebouw aan de Princessenlaan in Eindhoven, in de wijk Oude Spoorbaan. Het gebouw bestaat uit zes ruime appartementen variërend van 94 tot 118 vierkante meter, elk gekenmerkt door industriële charme en hoge plafonds. Dit specifieke appartement is gelegen op de begane grond en beslaat 118 vierkante meter, waardoor het een van de grotere eenheden in het gebouw is. Het heeft in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en wordt gestoffeerd aangeboden. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert haar oorspronkelijke karakter met moderne, energiezuinige standaarden.

Een belangrijk kenmerk van dit gelijkvloerse appartement is de privétuin van ongeveer 20 vierkante meter, die directe buitenruimte biedt. Het interieur beschikt over één badkamer voorzien van een douche, evenals een apart toilet. Het gebouw dateert uit 1955, maar de appartementen zijn omgebouwd tot hedendaagse woningen met een moderne afwerking. De indeling is zeer geschikt voor huishoudens die meerdere slaapkamers nodig hebben, zoals gezinnen of mensen die thuiswerken. De combinatie van royale plafondhoogte en een praktische plattegrond geeft de kamers een licht en open gevoel.

Het appartement heeft een sterk energieprofiel met een A++ energielabel. Het is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, wat betekent dat er geen gas nodig is. Isolatie omvat dubbele beglazing evenals vloer-, dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabijheid van het gebouw. De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van € 2.350, exclusief water, elektriciteit en internet, met servicekosten van € 75 per maand en een borgsom van € 4.700. De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van twaalf maanden, waarna deze overgaat in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

De locatie aan de Princessenlaan is gunstig, gelegen naast de hoofdweg richting het stadscentrum en naar het zuiden, waar de High Tech Campus, ASML en de snelweg bereikbaar zijn. De buurt is een woonwijk dicht bij het stadscentrum, met een park, groene ruimtes en bosrijke omgeving in de buurt. Diverse bushaltes, waaronder Solmsweg op ongeveer 250 meter, bieden verbindingen door heel Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand en talloze scholen bevinden zich binnen twee kilometer. Sportfaciliteiten, sportscholen en zorgverleners zijn ook dichtbij, met parken zoals Genneperpark en Genderpark op korte afstand.