Appartement Le Sage ten Broeklaan, Eindhoven - Te Huur

Dit tweekamerappartement van 83 m² bevindt zich op de begane grond van Parc Fontaine, een wooncomplex aan de Le Sage ten Broeklaan in Eindhoven, grenzend aan het Stadswandelpark. Het appartement is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+, met volledige isolatie. Er ligt een houten vloer in de gehele woning en de ramen zijn voorzien van buitenzonwering. De woonruimte bevindt zich ongeveer 70 cm boven straatniveau, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van veiligheid. De indeling combineert een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief de bijkeuken, het aparte toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant van het appartement en krijgt veel natuurlijk licht door de grote ramen. De woonkamer beschikt over een open keuken met een rechte opstelling, moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een afgesloten bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger, evenals technische installaties zoals de warmtepomp en het mechanische ventilatiesysteem.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras, dat uitkijkt over de aangelegde privétuin die grenst aan het Stadswandelpark. Het complex bestaat uit drie woontorens genaamd Betula, Tilia en Robinia, gelegen langs een autovrije fiets- en wandelboulevard. Het dak van de ondergrondse parkeergarage is ontworpen als een tuin exclusief voor bewoners, aangelegd door landschapsarchitect Fons Linders. Onder het complex beschikt de parkeergarage over een privéparkeerplaats voor dit appartement, onder voorbehoud van aparte servicekosten van €20 per maand. Een eigen externe berging van circa 5 m² bevindt zich eveneens in de garage.

Het appartement is gelegen in de wijk Looiakkers in Eindhoven, aan een rustige weg in een woonwijk naast het park. Verschillende bushaltes liggen op loopafstand en winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en zorgverleners bevinden zich binnen een straal van twee kilometer. Het gebouw beschikt over een lift, een kabel-tv-aansluiting en mechanische ventilatie. De maandelijkse huurprijs is €2.250, met servicekosten van €90 per maand, wat het totaal op €2.360 per maand brengt. De borg bedraagt €2.360 en het huurcontract is voor onbepaalde tijd.