Appartement Langdonkenstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit drielaagse appartement aan de Langdonkenstraat in de wijk Philipsdorp in Eindhoven biedt circa 126 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning is opgeleverd in 2022 en combineert het gemak van wonen in een appartement met de ruimtelijke kwaliteiten van een huis. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een groot privédakterras. Het gebouw is gelegen in het stadscentrum, met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven, de TU/e en uitvalswegen. Een energielabel A++ zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen.

De begane grond verwelkomt bewoners met een ruime hal voorzien van een meterkast, een smart home systeem en een modern toilet. Vanuit hier opent de indeling zich naar de woonkamer en de luxe open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Een keramisch werkblad, royale kastruimte, een speciale koffiehoek en een wijnklimaatkast maken de praktische en hoogwaardige afwerking compleet. Deze verdieping vormt het centrale middelpunt van de woning voor het dagelijks leven en entertainment.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers, waarvan er één ook uitermate geschikt is als kantoor aan huis. De volledig betegelde badkamer, opgeleverd in 2022, is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een vrijstaand ligbad. De bovenste verdieping biedt toegang tot het privédakterras van circa 40 m² dat op het oosten is gelegen. Het terras biedt privacy en voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een buitentafel. Dit niveau omvat tevens een pantry en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming, blokverwarming en stadsverwarming.

Philipsdorp is een goed verbonden wijk nabij het stadscentrum van Eindhoven, met tal van bushaltes, scholen, supermarkten, restaurants, cafés en groene zones op loopafstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten dagelijkse winkelmogelijkheden, sportfaciliteiten, parken en het Philips Stadion. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in een beveiligde ondergrondse parkeergarage, met voorbereiding voor een EV-laadpunt. De maandelijkse huurprijs is € 3.475, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een contract voor onbepaalde tijd. De woning is geschikt voor werkende professionals en expats; roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en een financiële screening maakt deel uit van de huurdersselectieprocedure. Er geldt een waarborgsom van € 5.250 voor deze huurwoning.