Studio Hertog Hendrik van Brabantplein, Eindhoven - Te huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde studio aan het Hertog Hendrik van Brabantplein in de wijk Rochusbuurt in Eindhoven, postcode 5611 PE. De studio biedt circa 23 vierkante meter woonoppervlak, ingedeeld als één kamer en is inclusief een badkamer. Het gebouw is een bestaand bouwwerk uit 1956 en beschikt over energielabel C. De studio wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor een nieuwe bewoner geen groot meubilair hoeft mee te nemen. De verhuur vindt plaats op basis van een tijdelijk contract.

De verhuur is gestructureerd als een short-stay regeling bedoeld voor mensen die nieuw zijn in Nederland, zoals eerstejaarsstudenten en personen in hun eerste werkjaar. De huurperiode staat vast, met een maximum van twaalf maanden voor studenten en zes maanden voor werkende kandidaten, en verlenging is niet mogelijk. De vermelde huurprijs is €1.050 per maand, met een totale maandelijkse betaling van €1.300 inclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie, servicekosten en de gemeubileerde inrichting. Er is een borg van toepassing ter hoogte van één maandhuur, €1.300, evenals een inkomenseis van drie keer de maandhuur. Inschrijving op het adres is mogelijk. Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van assistentiedieren, en roken is verboden. Er worden geen kosten in rekening gebracht aan de huurder voor bemiddeling of het sluiten van de huurovereenkomst.

De studio is gelegen in de Rochusbuurt, een centrale wijk in Eindhoven waar de gemiddelde leeftijd van de bewoners rond de 35 jaar ligt en eenpersoonshuishoudens het meest voorkomende type huishouden zijn. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen, met twintig winkels binnen een straal van twee kilometer. Supermarkten zoals Ekoplaza Stratumsedijk en Polo Smak zijn binnen ongeveer vijf minuten lopen bereikbaar. Een breed scala aan restaurants, lunchrooms, pubs en koffiezaken, waaronder 't Hoefke, Noedobar en Café Genestho, liggen op korte loopafstand. Diverse bushaltes, waaronder P.C. Hooftlaan op ongeveer twee minuten lopen, verbinden de locatie met de rest van de stad, met twaalf openbaarvervoerhaltes binnen twee kilometer.

De omgeving biedt ruime faciliteiten voor studie, gezondheid en recreatie. Nabijgelegen scholen zijn onder meer Openbare Basisschool de Hasselbraam op ongeveer vier minuten lopen, Van Maerlantlyceum en Design Academy Eindhoven op circa tweeëntwintig minuten lopen. Gezondheidszorgopties zijn dichtbij, met Mildred Clinics, Diagnostiek voor U, diverse huisartsen en de Stratumse Apotheek allemaal binnen vijf minuten lopen. Tal van sportscholen en yogastudio's, zoals Substantie en Volt-Gym, bevinden zich op enkele honderden meters afstand. Groenvoorzieningen waaronder het Ton Smitspark, het Anne Frankplantsoen en het Stadswandelpark zijn te voet bereikbaar binnen vier tot zeventien minuten.