1 / 17

Te huur

Apartment Gerard Philipslaan, Eindhoven - For Rent

5616 TS (Eindhoven)

72 m²€ 20,44/m² per maand2 kamers

€ 1.472/ maand + € 75 servicekosten

Over deze huurwoning in Eindhoven

Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony in Eurostaete, Eindhoven City Center

This apartment is located in Eurostaete, a contemporary residential complex in the heart of Eindhoven, situated directly next to the iconic Philips Stadion. The development consists of a prominent residential tower combined with stylish low-rise buildings, designed with attention to detail, natural light, and living space. The complex was completed in 2025 and combines urban dynamism with modern living comfort. Its central position places shops, restaurants, and other city amenities within easy reach of residents.

The apartment offers 72 m² of living space and is arranged over a single living level on the eighth floor. The layout comprises two rooms, including one bedroom, along with one bathroom and a separate toilet. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and vanity unit. Heating is provided through district heating combined with underfloor heating throughout the apartment, and the unit is equipped with mechanical ventilation.

The apartment features its own balcony, providing private outdoor space in the middle of the city. In addition, the complex offers a shared rooftop terrace on the twelfth floor with views over the surroundings. A communal bicycle storage facility is available for residents. Parking is possible in the form of paid parking in the area, and the location in the city center ensures convenient access to public transport and daily facilities.

The monthly rent is €1,472, exclusive of service costs of €75 per month, with a security deposit of €2,944. An income requirement applies: the gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent, with the second income counted in full for two tenants, while the norm for retirees is 3 times the monthly rent. The rental agreement is for an indefinite period with a minimum duration of 12 months, and the acceptance date can be arranged in consultation. An energy label is not available for this property.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.472,00

Servicekosten

€ 75,00

Borgsom

€ 2.944,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Nieuw

Buitenzijde

Balkon

Terras

Beschrijving tuin

Zonneterras

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Gebouwvoorzieningen

Dakterras

Fietsenberging

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2025

Volume

216 m³

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Type verwarming

Centrale

Energiebron

Stadsverwarming

Huurprijs trends in Eindhoven

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Eindhoven. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.472

14.1% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Eindhoven)

€ 1.290

Gebaseerd op 75 aanbiedingen vorige maand

Populaire wijken om te wonen in Eindhoven

Ontdek de meest geliefde wijken in Eindhoven, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.