Appartement Gerard Philipslaan, Eindhoven - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Gerard Philipslaan 2 in Eindhoven, binnen het wooncomplex Eurostaete dat direct naast het Philips Stadion in het hart van de stad is gelegen. Eurostaete bestaat uit een prominente woontoren en een stijlvol laagbouwgedeelte, ontworpen met aandacht voor detail, natuurlijk licht en leefruimte. De locatie plaatst bewoners in het bruisende centrum van Eindhoven, met stedelijke voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De combinatie van een centrale ligging en een eigentijds gebouw maakt dit adres geschikt voor wie op zoek is naar stads wonen in een modern complex.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex en biedt circa 38 m² woonoppervlakte met een inhoud van 110 m³. De indeling omvat één kamer en één badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De woning is onderdeel van een portiekflat met open galerijtoegang en beslaat één woonlaag. Het gebouw is bestaande bouw opgeleverd in 2025, en het appartement beschikt over de interieurstijl "Taupe en Antraciet". Mechanische ventilatie is geïnstalleerd voor luchtcirculatie.

Verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming gecombineerd met vloerverwarming door het gehele appartement, wat zorgt voor een gelijkmatig en comfortabel binnenklimaat. Het complex biedt een gemeenschappelijke fietsenberging, wat zorgt voor handig en veilig parkeren voor fietsen. Daarnaast hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk dakterras op de twaalfde verdieping, dat buitenruimte biedt met uitzicht over de omgeving. Parkeren in de buurt is mogelijk in de vorm van betaald parkeren.

De huurvoorwaarden omvatten een inkomensnorm waarbij het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen; voor twee huurders mag het tweede inkomen volledig worden meegeteld, terwijl voor gepensioneerden de norm 3 keer de maandhuur is. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en de aanvaardingsdatum kan in overleg worden bepaald. De huurprijs is vastgesteld op €1.034 per maand, exclusief servicekosten van €75 per maand, met een eenmalige borgsom van €2.070. Het appartement heeft één woonlaag en wordt aangeboden als een eenkamerunit met één badkamer, gelegen in het centrum van Eindhoven.