1 / 19

Te huur

Flat Gerard Philipslaan, Eindhoven - For Rent

5616 TS (Eindhoven)

54 m²€ 23,87/m² per maand2 kamers

€ 1.289/ maand + € 75 servicekosten

Over deze huurwoning in Eindhoven

Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony on the 5th Floor in Eindhoven City Centre

This apartment is located on Gerard Philipslaan in Eindhoven, in the Eurostaete residential complex situated directly next to the Philips Stadion in the city centre. Completed in 2025, the project consists of a prominent residential tower combined with stylish low-rise buildings, designed with attention to detail, natural light and living space. Access to the apartment is via an open gallery, characteristic of a portiekflat. The central location places residents within walking distance of shops, restaurants and a wide range of urban amenities.

The apartment offers a living area of 54 m² with a volume of 162 m³ and is situated on the fifth residential floor, arranged over a single level. The layout comprises two rooms, including one bedroom, and a bathroom fitted with a walk-in shower, a washbasin and a washbasin unit. The interior follows the grey-and-white living style, giving the rooms a neutral and uniform appearance. Heating is provided through district heating combined with floor heating throughout the entire apartment, and mechanical ventilation is installed for air circulation.

The apartment features a balcony that also serves as a sun terrace, providing private outdoor space in the middle of the city. In addition to this, the building offers a shared rooftop terrace on the twelfth floor. A communal bicycle storage facility is available within the complex. Parking is possible in the surrounding area on a paid basis. No energy label is available for this apartment.

The rental conditions include an indefinite lease agreement with a minimum duration of twelve months. A gross monthly income of at least 3.5 times the monthly rent is required, with the second income counted in full when renting jointly and a norm of 3 times applying to retirees. The monthly rent is €1,289, exclusive of €75 in service costs, with a one-time deposit of €2,580. The accompanying photographs and floor plan are intended to provide an impression of the apartment, and no rights can be derived from them.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.289,00

Servicekosten

€ 75,00

Beschikbaar vanaf

1 januari 2027

Borgsom

€ 2.580,00

Minimale duur

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Type verwarming

Centrale

Energiebron

Stadsverwarming

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Maximaal aantal huurders

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2025

Volume

162 m³

Buitenzijde

Balkon

Terras

Beschrijving tuin

Zonneterras

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Gebouwvoorzieningen

Dakterras

Gedeelde voorzieningen

Dakterras

Fietsenberging

Huurprijs trends in Eindhoven

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Eindhoven. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.289

0.1% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Eindhoven)

€ 1.290

Gebaseerd op 75 aanbiedingen vorige maand

Populaire wijken om te wonen in Eindhoven

Ontdek de meest geliefde wijken in Eindhoven, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.