1 / 14

Te huur

Appartement Gerard Philipslaan, Eindhoven - Te Huur

5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)

46 m²€ 25,13/m² per maand1 kamer

€ 1.156/ maand + € 75 servicekosten

Over deze huurwoning in Eindhoven

Modern appartement op de 26e verdieping in het centrum van Eindhoven nabij Philips Stadion

Dit appartement is gelegen in Eurostaete, een eigentijds appartementencomplex in het levendige centrum van Eindhoven, direct grenzend aan het iconische Philips Stadion. Het complex bestaat uit een markante woontoren en stijlvolle laagbouw, ontworpen met aandacht voor detail, natuurlijk licht en comfortabele leefruimte. De woning is een bestaande portiekflat met open galerij en is opgeleverd in 2025. De ligging in het stadscentrum zorgt ervoor dat winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het appartement biedt 46 vierkante meter woonoppervlak op één verdieping, ingedeeld als een eenkamerwoning met een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De woning bevindt zich op de 26e woonverdieping, wat zorgt voor een verhoogd uitzicht over de stad. Het interieur volgt de woonstijl Grijs en Wit, een van de drie stijlvarianten die binnen het complex worden aangeboden.

Het comfort wordt ondersteund door diverse technische voorzieningen, waaronder mechanische ventilatie en volledige vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming. Het gebouw biedt een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners. Een gedeeld dakterras op de 12e verdieping biedt extra buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Parkeren in de nabijheid is mogelijk via betaald parkeren.

De huurprijs bedraagt €1.156 per maand, exclusief servicekosten van €75 per maand, met een eenmalige borg van €2.314. Er is een inkomenseis van toepassing: het bruto maandinkomen moet voor een alleenstaande huurder ten minste 3,5 keer de maandhuur bedragen, terwijl voor twee huurders het tweede inkomen volledig mag worden meegerekend; voor gepensioneerden geldt de norm van 3 keer de maandhuur. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en de aanvaardingsdatum kan in overleg worden bepaald.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.156,00

Servicekosten

€ 75,00

Beschikbaar vanaf

1 januari 2027

Borgsom

€ 2.314,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Nieuw

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Gebouwvoorzieningen

Dakterras

Gedeelde voorzieningen

Dakterras

Fietsenberging

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2025

Volume

141 m³

Interieur

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Type verwarming

Centrale

Energiebron

Stadsverwarming

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Maximaal aantal huurders

Huurprijs trends in Eindhoven

Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Eindhoven. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.156

42.3% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (1 kamer, Eindhoven)

€ 812

Gebaseerd op 15 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Eindhoven

Populaire wijken om te wonen in Eindhoven

Ontdek de meest geliefde wijken in Eindhoven, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Eindhoven

Loft appartement Willemstraat, Eindhoven - Te huur

Direct Wonen

Eindhoven

€ 2.095/ maand

90 m²2 kamersGemeubileerd

Appartement St Catharinastraat, Eindhoven - Te Huur

Direct Wonen

Eindhoven

€ 1.495/ maand

69 m²2 kamersGemeubileerd

A+

Appartement Lichtstraat 438, Eindhoven - Te Huur

vb&t Nieuwbouwmakelaars

5611 XJ · Eindhoven

€ 1.445/ maand

104 m²3 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.