Appartement De Fallastraat, Blaarthem, Eindhoven - Te Huur

Dit gloednieuwe, volledig gemeubileerde 2-kamerappartement is gelegen aan de De Fallastraat in de wijk Blaarthem/Gestel in Eindhoven en maakt deel uit van een onlangs opgeleverd appartementencomplex aan de Laagstraat. De woning biedt circa 58 m² woonoppervlak op de eerste verdieping van een gebouw uit 2026 en beschikt over energielabel A++++. Het interieur is voorzien van een lichte hout-look PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is geschikt voor één persoon of een stel.

De indeling bestaat uit een woonkamer die direct verbonden is met de moderne open keuken, welke is uitgerust met grijze fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. De slaapkamer biedt een aparte ruimte om tot rust te komen, terwijl de badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche. In de hal bevindt zich een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een eigen balkon van circa 5 m² en een inpandige berging met de technische installaties.

Bewoners van het complex hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en het gebouw beschikt over een afgesloten portiek met een intercomsysteem. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom van circa één keer de all-in huur. De huurprijs bedraagt €1.615 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een all-in huur van €1.784. Het appartement is bedoeld voor werkende professionals, roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De inkomenseis is €4.050 bruto per maand, met een maximum van twee bewoners.

De locatie in Gestel is een rustige, groene woonwijk met goede verbindingen naar zowel de High Tech Campus als het centrum van Eindhoven. De High Tech Campus, de thuisbasis van bedrijven als ASML, Philips en NXP, is in ongeveer 6 minuten fietsen bereikbaar, terwijl het stadscentrum in ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken is. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Lidl ligt op ongeveer 600 meter afstand, Jumbo en Action liggen op 10 minuten lopen en de Genneper Parken liggen op ongeveer 1 kilometer van het appartement. De nabijgelegen Hoogstraat en Gestelsestraat bieden extra winkels, cafés en restaurants, waaronder lokale gelegenheden zoals GUSTO-040 en James Bistro & Bar. Diverse bushaltes, waaronder Grieglaan op ongeveer 400 meter afstand, bieden toegang tot het openbaar vervoer, en diverse scholen, winkels en groenvoorzieningen bevinden zich binnen 2 kilometer van de woning.