Studio Constant Nefkensstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit betreft een zelfstandige woonruimte van 24 m² aan de Constant Nefkensstraat 3 D in Eindhoven. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft energielabel D. De eenheid is bedoeld voor één persoon en biedt een eigen keuken en eigen sanitaire voorzieningen, waardoor dagelijkse routines niet afhankelijk zijn van gedeelde ruimtes. Het totale oppervlak is verdeeld over een hoofdruimte van 18 m², een keuken van 4 m² en een badkamer van 2 m². De hoofdruimte fungeert als gecombineerde woon- en slaapruimte, wat zorgt voor een zelfstandige woonsituatie.

De keuken is voor individueel gebruik en is uitgerust met een fornuis en een afzuigkap. Een magnetron en koelkast zijn niet aanwezig, dus deze apparaten dienen door de huurder zelf te worden toegevoegd. De badkamer bevat een eigen douche en een eigen toilet, terwijl de wastafel wordt gedeeld. Een wasmachine en droger zijn niet beschikbaar in de unit. Een internetaansluiting is aanwezig. Het gebouw biedt tevens een fietsenberging waar een fiets veilig gestald kan worden.

De locatie bevindt zich op korte loopafstand van de Tongelresestraat, een bekende straat in Eindhoven met een aanbod aan winkels en supermarkten. Dit maakt de dagelijkse boodschappen eenvoudig en gemakkelijk. De buurt biedt een praktische uitvalsbasis voor studenten, aangezien de woonruimte wordt verhuurd onder voorwaarden die een bewijs van inschrijving bij een onderwijsinstelling in Eindhoven vereisen. De omgeving combineert een woonstraat met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen.

De totale huurprijs bedraagt €471,70 per maand, bestaande uit een basishuur van €365,26, servicekosten van €90,75 en overige kosten van €15,69. De servicekosten bevatten voorschotten voor gas, water en elektriciteit, evenals de schoonmaak en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, media-aansluitingen en administratiekosten. Renovatieplannen staan gepland voor het complex na de zomer van 2027 en huurders worden geacht hieraan mee te werken; details over de omvang en planning worden begin 2027 bekendgemaakt. De vorige bewoner biedt diverse zaken ter overname aan, waaronder gordijnen, een bank, een bed met matras, een kledingkast, een bureau, een pantry- en opbergkast, een nachtkastje en een bijzettafel.