Kamer Boutenslaan, Eindhoven - Te Huur

Deze kamer van 19,26 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van een woning aan de Boutenslaan 12 in Eindhoven, met het bekende Stadswandelpark direct achter het gebouw. De accommodatie is een onzelfstandige woonruimte met eigen sanitair, terwijl de overige ruimtes worden gedeeld met medebewoners. De kamer is bedoeld voor één persoon en maakt deel uit van een studentenhuis. Het pand heeft energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. De vorige bewoner heeft diverse zaken achtergelaten, waaronder gordijnen, een badkamerkast, een kledingkast en een bank, die ter overname worden aangeboden aan de nieuwe bewoner.

De kamer beschikt over een eigen aparte badkamer, een opvallende eigenschap voor gedeelde studentenhuisvesting. De douche en het toilet zijn voor zelfstandig gebruik, terwijl de wastafel wordt gedeeld met het huishouden. De keuken wordt gebruikt in combinatie met zeven huisgenoten en is voorzien van een gemeenschappelijke afzuigkap. De keuken is niet uitgerust met een fornuis, magnetron of koelkast, dus huurders moeten er rekening mee houden dat zij eventueel eigen apparatuur meenemen. Er is geen wasmachine of droger aanwezig in de accommodatie. Een internetaansluiting is in het huis beschikbaar.

De totale huurprijs voor deze kamer bedraagt €589,44 per maand, bestaande uit een kale huurprijs van €370,85 plus servicekosten. Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen; aspirant-huurders kunnen de website van de Belastingdienst raadplegen om de geschiktheid te bepalen. Indien een voorschot voor gas, water of elektriciteit niet is inbegrepen in de servicekosten, worden deze kosten niet door de huur gedekt en in plaats daarvan betaald aan een huisgenoot die het betreffende abonnement op naam heeft staan. Deze regeling is gebruikelijk in gedeelde studentenhuizen en dient met de overige bewoners te worden besproken. De huurovereenkomst registreert de eenheid formeel als een onzelfstandige woonruimte met zelfstandige sanitaire voorzieningen.

De locatie aan de Boutenslaan plaatst het Stadswandelpark direct aan de achterzijde van het pand, waardoor het huis in feite een park als achtertuin heeft. Deze groene omgeving is een bepalend kenmerk van het adres en draagt bij aan de populariteit van de kamer. Het stadscentrum van Eindhoven, winkels en verbindingen met het openbaar vervoer zijn vanuit deze buurt gemakkelijk bereikbaar. Zoals bij vergelijkbare studentenhuisvesting in Eindhoven vereist de huurovereenkomst een bewijs van inschrijving bij een onderwijsinstelling in Eindhoven voor het betreffende academische jaar. Ook wordt er als onderdeel van de aanvraagprocedure om documentatie van de adresgeschiedenis verzocht. De combinatie van een eigen badkamer, de ligging aan het park en een levendig gedeeld huishouden maakt deze kamer een praktische optie voor studenten in de stad.