Studio Vogelzang, Eijsden - Te Huur

Deze gerenoveerde studio is gelegen in het dorpscentrum van Eijsden, in het uiterste zuiden van Limburg nabij de Belgische grens. De woning meet 35 m² en is volledig hoogwaardig afgewerkt, waarbij een eigentijdse uitstraling wordt gecombineerd met een praktische indeling. De woning bevindt zich op de begane grond van een gebouw waarin in totaal vier individuele wooneenheden zijn gevestigd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden en sluiten aan bij de afwerkingskwaliteit van de studio's zelf. De woonruimte is gestoffeerd en is uitsluitend bedoeld voor bewoning door één persoon.

De toegang verloopt via een gedeelde entree die leidt naar een nette hal die toegang biedt tot de vier units. De studio zelf biedt een ruime woon- en slaapgedeelte met aangenaam natuurlijk licht en een comfortabele indeling. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak en een combi-oven. Voldoende kastruimte biedt ruim voldoende opslag voor keukengerei en huishoudelijke artikelen. De indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte, waardoor wonen, koken en slapen in één goed georganiseerd gebied mogelijk is.

De badkamer is stijlvol afgewerkt en omvat een inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. Een aansluiting voor een wasmachine/droger is eveneens aanwezig, wat het doen van de was vergemakkelijkt. Parkeren is zowel met als zonder vergunning mogelijk en huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €930 per maand, exclusief €30 servicekosten en een voorschot voor nutsvoorzieningen van €115, waarbij tv en internet niet zijn inbegrepen. De borgsom bedraagt €1.860, het contract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden en de doelgroep bestaat uit werkende huurders.

De locatie bevindt zich op korte afstand van het centrum van Eijsden, waar diverse restaurants en cafés te vinden zijn. Supermarkten, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal in de buurt, waaronder een sportschool, sportcentra, een apotheek en een dokterspraktijk op loopafstand. Diverse bushaltes bevinden zich nabij de woning en treinstation Eijsden ligt op ongeveer 1,5 km afstand, wat verbindingen biedt naar de wijdere regio. Belangrijke uitvalswegen, waaronder die naar Maastricht, zijn per auto snel bereikbaar. Deze combinatie van een recent gerenoveerde gelijkvloerse woning en een goed bereikbare dorpslocatie maakt de studio geschikt voor een werkende huurder die op zoek is naar comfortabel wonen in Eijsden.