Appartement Vogelzang, Eijsden - Te Huur

Dit ruime bovenappartement is direct gelegen aan de Belgische kant van de Maas, met uitzicht over het historische dorp Eijsden. Maastricht ligt op ongeveer 10 minuten rijden en het dorp is bereikbaar via de veerpont tegenover de woning. De nabijgelegen omgeving van Ternaaien biedt diverse eetgelegenheden, terwijl een bushalte en een basisschool op loopafstand liggen. Supermarkten bevinden zich op ongeveer 10 minuten rijden en het appartement ligt op slechts 10 minuten van Maastricht. De woning beslaat drie niveaus, bestaande uit de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, allemaal afgewerkt in een moderne, industriële stijl. De hal op de begane grond biedt toegang tot een slaapkamer of kantoorruimte, en een trap leidt naar de belangrijkste leefruimtes op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een parketvloer en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot een royaal dakterras dat uitkijkt over de Maas. Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser en inbouwoven. De tweede verdieping bevat de hoofdslaapkamer met een open badkamer en een open werkruimte gelegen op een tussenverdieping. De badkamer is volledig betegeld en bevat een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers in het gehele appartement zijn voorzien van parketvloeren. De buitenruimte van de woning omvat een dakterras met houten vlonder en uitzicht op de Maas, evenals een aparte buitenberging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 vierkante meter en wordt ongemeubileerd verhuurd, met afgewerkte muren en vloeren maar zonder meubels. De huurprijs is exclusief kosten voor water, elektriciteit, televisie en internet. Een waarborgsom is vereist en de huurvoorwaarde omvat een inkomenseis van ten minste 3,5 keer de huur, waarbij het inkomen van een partner voor 50% meetelt. De minimale huurperiode is drie jaar en de woning wordt in een goed onderhouden staat opgeleverd. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken in het appartement is niet toegestaan.