Vrijstaande woning Holdaal, Maastricht - Te Huur

Deze hoogwaardige, volledig gemeubileerde vrijstaande woning is gelegen aan de Holdaal in de wijk De Heeg in Maastricht, een rustige en kindvriendelijke buurt omgeven door groen. De woning grenst aan een groenstrook en ligt nabij open velden, ideaal voor ochtendwandelingen en buitenactiviteiten. Het stadscentrum van Maastricht ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl een lokaal winkelcentrum met supermarkten op loopafstand ligt. Nabijgelegen uitvalswegen bieden gemakkelijke toegang richting Heerlen, Eindhoven en Luik, waardoor rustig wonen in de buitenwijken wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 313 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 495 vierkante meter. Gebouwd in 1982, is de woning in uitstekende staat onderhouden en direct bewoonbaar. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht van drie kanten. Een subtiele trede scheidt het comfortabele zitgedeelte van de eethoek, die openslaande deuren heeft naar de veranda. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een gloednieuwe oven, een kleine eettafel en een achterdeur naar de tuin, terwijl een aangrenzende bijkeuken ruimte biedt voor een wasmachine, droger, magnetron en grote vriezer. Een modern toilet bevindt zich nabij de garderobe op de begane grond. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar een balkon en directe toegang tot de badkamer. De andere twee slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een separaat toilet. Een berging op de overloop biedt extra ruimte voor huishoudelijke apparaten. Vanaf de eerste verdieping leidt een trap naar de zolder, die verschillende kamers bevat die voornamelijk geschikt zijn als bergruimte. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan lagere energiekosten. Een van de opvallende kenmerken van de woning is de indrukwekkende kelder, die de gehele voetafdruk van het huis beslaat en uitgebreide opslagruimte biedt. Het is ook uitgerust met een tafeltennistafel, tafelvoetbalspel en een bokszak, wat zorgt voor een ideale en veilige speelruimte voor kinderen. Een apart toilet bevindt zich eveneens in de kelder. Buiten beschikt de vrijstaande woning over een groene voortuin, een ruime oprit voor maximaal drie auto's en een garage met een grote berging voor fietsen en gereedschap. De achtertuin omvat een groot gazon, houtopslag voor de open haard en een ontspannende veranda met zonnescherm. Extra kenmerken zijn airconditioning, een open haard, een ligbad en energielabel B. Huisdieren zijn in overleg, en roken is binnen in de woning niet toegestaan.