Appartement Polstraat 32, Deventer - Te huur

Dit charmante bovenappartement is gelegen aan de Polstraat in het historische stadscentrum van Deventer, op korte loopafstand van de IJssel en de Brink. Het object biedt 100 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over 2,5 verdieping en maakt deel uit van een monumentaal pand uit 1900. Gelegen aan een rustige weg in de buurt Centrum, combineert het appartement historisch karakter met een praktische stedelijke omgeving. Het betreft een bestaande bouw van het type bovenwoning en wordt gestoffeerd aangeboden. Met in totaal vier kamers biedt de indeling flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

In 2019 is het appartement grondig en hoogwaardig gerenoveerd, met zorgvuldige aandacht voor de monumentale status van het gebouw. De balken en vloeren zijn verstevigd en de ramen en kozijnen zijn vervangen door de installatie van monumentaal isolatieglas. De charmante originele balkenstructuur is prachtig in het zicht gelaten, wat het interieur een karakteristieke uitstraling geeft. Tijdens de renovatie zijn tevens een nieuwe keuken, nieuw sanitair en een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dankzij deze upgrades beschikt het appartement over energielabel A, waarmee authentieke elementen worden gecombineerd met modern comfort.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en omvat twee woonlagen binnen een complex van drie verdiepingen. De indeling beschikt over drie slaapkamers en één badkamer voorzien van een douche, evenals een separaat toilet. De woonruimtes profiteren van de zichtbare balkenstructuur en de isolatie van de monumentale beglazing. Openbare parkeergelegenheid is in de omgeving beschikbaar, hoewel het object niet over een eigen garage beschikt. Er is bij dit appartement geen schuur of berging aanwezig.

De locatie is uitermate geschikt voor wie midden in de stad wil wonen. Winkels, restaurants en terrassen liggen op enkele minuten loopafstand en de culturele instellingen van Deventer zijn nabij, terwijl de IJssel direct toegang biedt tot de natuur. Diverse parken en groenvoorzieningen, waaronder het Worpplantsoen en het Rijsterborgherpark, liggen op loopafstand. Het treinstation van Deventer bevindt zich op circa zestien minuten loopafstand en diverse bushaltes zijn dichtbij, wat zorgt voor goede vervoersverbindingen. Scholen, sportscholen, winkels, apotheken en medische voorzieningen bevinden zich allemaal in een korte straal. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden en een waarborgsom gelijk aan één maandhuur. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg toegestaan. De woning is bestemd voor werkende huurders.