Maisonnette Bergstraat 4, Deventer - Te Huur

Deze maisonnette is gelegen aan de Bergstraat in Deventer, direct aan de Brink, het bekendste plein van de stad. Cafés, restaurants en terrassen liggen op loopafstand, evenals de winkels en voorzieningen van het historische centrum. De entree van het pand bevindt zich aan de Bergstraat en wordt gedeeld met het naastgelegen pand op nummer 2. De combinatie van eeuwenoude architectuur en een levendige stedelijke omgeving maakt dit een van de meest karakteristieke locaties van Deventer. Hier wonen betekent midden in het dagelijkse stadsleven staan, omringd door monumentale panden.

De maisonnette maakt deel uit van een monumentaal pand uit 1900 en is aangewezen als rijksmonument. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en strekt zich uit over twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van circa 120 m². De woonkamer is ruim en licht, met hoge ramen die uitkijken over de Brink. Boven de ramen vormen glas-in-lood elementen een detail dat de ouderdom en het karakter van het gebouw weerspiegelt. De woning is in 2026 volledig opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Het resultaat is een woning die historisch karakter combineert met modern wooncomfort.

De indeling is praktisch en functioneel. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de Brink en sluit aan op een aparte keuken, die netjes is afgewerkt en voldoende ruimte biedt om te koken zonder direct onderdeel te zijn van het woongedeelte. Op deze verdieping bevindt zich ook een gerenoveerd toilet. De bovenverdieping is rustig ingedeeld met twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, een grote inloopdouche met zitgedeelte en een wastafelmeubel. Een aparte wasruimte biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de centrale verwarmingsketel, een eigen Intergas Kombi Kompakt gasgestookte combiketel.

De woning heeft energielabel C en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. Overige voorzieningen zijn onder andere een dakraam en een kabeltelevisieaansluiting. Het gebouw staat in een beschermd stadsgezicht en parkeren is georganiseerd via betaald parkeren en een vergunningssysteem. De huurprijs bedraagt € 2.250 per maand, exclusief servicekosten, met een borgsom van € 4.500. De inkomenseis is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de huurprijs, waarbij de definitieve beoordeling van kandidaten plaatsvindt door middel van een kredietcheck. De minimale huurperiode is twaalf maanden, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd doorloopt met een opzegtermijn van één kalendermaand.