Benedenwoning Gasthuisweg 36, Den Oever - Te Huur

Deze benedenwoning aan de Gasthuisweg 36 in Den Oever biedt circa 44,46 m² woonoppervlak in een levensloopbestendige woning uit 1989. De indeling bestaat uit een woonkamer van 20,18 m², een keuken van 6,46 m², een slaapkamer van 10,20 m², een doucheruimte met toilet van 3,89 m² en een inpandige berging van 3,73 m². Omdat de gehele woning op de begane grond is gelegen, is deze zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar toegankelijk wonen op één niveau. De genoemde netto huurprijs is €764,14 per maand, met servicekosten van €1,82 voor het glasfonds. De woning heeft energielabel C.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, een centrale verwarmingsketel en een Perilex-aansluiting voor elektrisch koken; koken op gas is niet mogelijk. De inpandige berging biedt extra praktische ruimte in het appartement. Na de sleuteloverdracht worden de keuken en badkamer vervangen, waarbij de nieuwe huurder keuzes kan maken voor de tegels, de kleur van de frontjes en het aanrechtblad. Houd er rekening mee dat deze renovaties voor enige overlast kunnen zorgen. Bepaalde zaken, zoals raambekleding en vloeren, kunnen in overleg met de vertrekkende huurder worden overgenomen.

Deze advertentie is onderworpen aan specifieke toewijzingsvoorwaarden. De woning is beschikbaar voor huishoudens van één tot twee personen, met een minimumleeftijd van 55 jaar voor de aanvrager. Er gelden aanvullende inkomenseisen, met een huishoudinkomen tussen €5.000,00 en €56.910,00 per jaar. Onder het tweesporenbeleid van woningcorporatie Beter Wonen bepaalt het inkomen van de woningzoekende of de woning tegen de lagere of hogere huurprijs wordt aangeboden, zodat de huur aansluit bij de financiële situatie van de huurder; ook vermogen kan worden getoetst. Er is voorrang voor lokale woningzoekenden en woningzoekenden uit de gemeente Hollands Kroon.

Den Oever is het op één na grootste dorp op het voormalige eiland Wieringen, gelegen in de Kop van Noord-Holland aan de voet van de Afsluitdijk, met een vissershaven aan de Waddenzee. Het dorp staat bekend om de garnalenvisserij en de jaarlijkse Flora & Visserijdagen, die veel belangstelling trekken. De jachthaven Marina Den Oever is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar en ligt direct aan het IJsselmeer, de Noordzee en de Waddenzee. Het nabijgelegen Robbenoordbos biedt mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Deze combinatie van water, natuur en dorpsvoorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen van 55 jaar en ouder die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke woning.