Studio Westerbaenstraat, Den Haag - Te Huur

Deze gedeeltelijk gemeubileerde studio bevindt zich aan de Westerbaenstraat in Den Haag, op de grens van het levendige stadscentrum en de wijk Zeeheldenkwartier. De woning biedt ongeveer 24 m² woonoppervlak en is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Het pand dateert uit 1916 en de studio beschikt over een A+ energielabel. De ligging tussen het stadscentrum en het Zeeheldenkwartier biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als het karakter van een van de bekende woonwijken van Den Haag. De studio is voorzien van eigen faciliteiten en beschikt over een entresol die extra bruikbare ruimte biedt.

De indeling begint met een entree op straatniveau, die toegang geeft tot de gemeenschappelijke ruimte van het gebouw. Van daaruit leidt een trap naar de eerste verdieping, waar de studio aan de voorzijde is gelegen. Bij binnenkomst vormt de woonkamer van circa 13 m² de belangrijkste ruimte van de studio. De open keuken is uitgerust met een kookplaat en een koelkast. Een semi-afgescheiden slaapkamer van ongeveer 8 m² biedt een toegewezen slaapgedeelte, en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een entresol maakt de indeling compleet met extra ruimte.

De gehele studio is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van raambekleding en verlichtingsarmaturen. Dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en comfort, terwijl centrale verwarming zorgt voor warmte gedurende het hele jaar. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasmachine en droger, die werken via een muntsysteem. De studio wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Het gebouw beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. Huisdieren zijn niet toegestaan, waar kandidaat-huurders rekening mee dienen te houden.

De locatie biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden, boetieks en supermarkten. Paleis Noordeinde, de Paleistuinen, Panorama Mesdag en de Denneweg liggen allemaal in de nabijheid van het pand. Een Albert Heijn XL, samen met een Gall & Gall en een Etos, bevindt zich op loopafstand, en per fiets is het strand van Scheveningen binnen ongeveer tien minuten te bereiken. Het treinstation Elandstraat is eveneens nabij, wat verbindingen naar de wijdere regio biedt. De huurvoorwaarden specificeren dat de studio bedoeld is voor een student die momenteel niet in Den Haag staat ingeschreven, met een maximale huurtermijn van twee jaar. De borg bedraagt twee keer de kale huur en een huisvestingsvergunning is vereist.