Eengezinswoning Van Wouwstraat, Waalsdorp, Den Haag - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Van Wouwstraat in de Haagse wijk Waalsdorp biedt 151 m² woonoppervlakte met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woning, gebouwd in 1948, is gelegen aan een rustige, groene woonstraat en beschikt over een voortuin en een achtertuin op het zuidwesten van circa 15 meter diep en 6 meter breed, met een totale buitenruimte van ongeveer 70 m². Een kelder, een grote vliering en een berging bieden extra ruimte door het hele huis. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft dakisolatie en beschikt over energielabel C. Verwarming geschiedt via een cv-ketel, met vloerverwarming in de hal.

De begane grond wordt betreden via de voortuin, waarbij de diverse ruimtes toegankelijk zijn vanuit de hal. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de eethoek, die toegang biedt tot de achtertuin. De ruime woon- en eetkamer biedt plaats aan zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Een marmeren open haard vormt het middelpunt van de kamer, terwijl de parketvloer warmte toevoegt aan de ruimte. Deze verdieping omvat tevens een toilet met fonteintje en toegang tot de kelder.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een inbouwkast, terwijl een aangrenzende compacte kamer dienst kan doen als slaapkamer of werkkamer. Een derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, en er is toegang tot een balkon. De tweede verdieping bevat nog twee slaapkamers, beide met ruime inbouwkasten, evenals een tweede badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en bergruimte. Een royale vliering biedt extra plek voor zaken als koffers en sportuitrusting.

De woning is gelegen nabij parken, winkels, scholen en sportverenigingen, met diverse internationale en Europese scholen gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Den Haag is op loop- en fietsafstand en het strand is goed bereikbaar per fiets. De locatie is gunstig voor grote internationale werkgevers en organisaties, waaronder Shell, het Internationaal Strafhof, Europol, ambassades en consulaten. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en openbaar parkeren is mogelijk in de straat. Meerdere haltes voor het openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en het station aan de Riouwstraat, bevinden zich op loopafstand. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, met beschikbaarheid in overleg.