Begane grond appartement Van Maerlantlaan 30, Den Haag - Te huur

Dit portiekappartement op de begane grond is gelegen aan de Van Maerlantlaan in de wijk Moerwijk in Den Haag. De woning biedt 36 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor alleenstaanden of huishoudens van maximaal twee personen. Het pand dateert uit 1949 en het appartement beschikt over energielabel A, ondersteund door individuele centrale verwarming (CV). De maandelijkse huurprijs bedraagt €750,90, bestaande uit een kale huurprijs van €713,02 plus servicekosten en bijkomende kosten, waarbij een eenmalige vergoeding geldt voor de administratie van de huisvestingsvergunning en het naamplaatje. De woning is geclassificeerd als een reguliere huurwoning die wordt aangeboden via woningbouwvereniging Staedion.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 18 vierkante meter en een aparte slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter. De keuken is gesloten, wat zorgt voor een aparte kookruimte los van het woongedeelte. Het appartement is voorzien van houten vloeren; hierdoor zijn harde vloerbedekkingen zoals laminaat niet toegestaan en kan geluid van naburige eenheden merkbaarder zijn dan in woningen met andere vloertypen. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt deze wel over een balkon voor buitenruimte, en een eigen berging voegt praktische extra ruimte toe.

Omdat het appartement op de begane grond ligt, zijn er geen trappen of liften nodig, wat handig is aangezien het gebouw geen lift heeft. Het wooncomplex heeft een wijkmeester aanwezig, die bewoners een vast aanspreekpunt biedt voor zaken betreffende het gebouw en de omgeving. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is in vergelijking met soortgelijke woningen, wat bijdraagt aan voorspelbaardere energiekosten. Samen met individuele centrale verwarming geeft dit bewoners directe controle over hun binnenklimaat en comfort.

Moerwijk is een woonwijk in Den Haag, gekenmerkt door een mix van woningtypen en alledaagse voorzieningen in de omliggende straten. De locatie aan de Van Maerlantlaan plaatst dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl het bredere stadscentrum van Den Haag bereikbaar is per fiets of openbaar vervoer. De toewijzing van de woning volgt de regels van Woonnet Haaglanden, waarbij de volgorde van kandidaten wordt bepaald door inschrijfduur en, waar van toepassing, leeftijd, inkomen en prioriteitsstatus. De woning is bedoeld voor huishoudens van één tot twee personen en kandidaten moeten minimaal 18 jaar oud zijn om in aanmerking te komen.