Villa Suzannaland 5, Den Haag - Te Huur

Deze vrijstaande villa is gelegen aan Suzannaland 5 in Den Haag, in een woonwijk nabij het Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch. Het pand is centraal gelegen ten opzichte van winkelgebieden zoals de Theresiastraat en de Mall of the Netherlands. De British School en diverse internationale organisaties zijn nabij, evenals het strand van Scheveningen. De snelwegen A4 en A44 bieden directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Utrecht. Het Centraal Station van Den Haag en het stadscentrum zijn op fietsafstand.

De entree komt uit de afgesloten voortuin in een centrale hal met garderobe, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle kamers op de begane grond evenals de kelder. Dubbele deuren leiden naar de lichte L-vormige woonkamer, die is voorzien van een open haard en schuifdeuren naar de tuin met terras. De open keuken is uitgerust met KitchenAid-apparatuur, een kook- en spoeleiland met vaatwasser, een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een wijnkoeler. De wandopstelling omvat een combi-stoomoven, een oven en een roestvrijstalen Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Eén slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als kantoor, biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage, die is voorzien van een elektrische deur, elektra, wateraansluitingen en de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden; de garage biedt tevens opslagruimte, een hobbyruimte-optie en toegang tot de tuin en vliering. De met radiatoren verwarmde kelder bevat de aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel en bergruimte.

De tweede verdieping wordt bereikt via een overloop met lichtinval door hoge ramen, een berging en een separaat toilet met fonteintje en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is een ruime kamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon, evenals een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een tweede ruime slaapkamer komt ook uit op het balkon, en de tegenoverliggende badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en vloerverwarming. De bovenste verdieping strekt zich uit over de volledige breedte met een dakkapel en omvat een overloop met werkplek en bergruimte, een tweede berging met de cv-ketel, en een slaapkamer met doorloop naar een derde badkamer met douche, wastafel en toilet.

De villa biedt circa 210 m² woonoppervlakte, circa 925 m³ inhoud, een perceel van circa 430 m² en 33 m² aan overige inpandige ruimte. De woning is gebouwd in 1963 en is gerenoveerd, met een indeling van vijf kamers inclusief vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, de woning beschikt over een alarmsysteem en de begane grond is voorzien van plafondverwarming. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd en de woning heeft energielabel B, met goede isolatie. De omliggende tuin is vanaf meerdere punten bereikbaar via afgesloten hekken, en de aangebouwde garage biedt parkeergelegenheid voor één auto. De huurvoorwaarden zijn €4.750 per maand zonder servicekosten, een eenmalige borg van €4.750 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.