Huis Statenlaan, Den Haag - Te Huur

Dit herenhuis is gelegen aan de Statenlaan in het Statenkwartier van Den Haag. Het pand dateert uit 1906 en biedt 227 m² woonoppervlak op een perceel van 282 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis behoudt veel originele kenmerken, waaronder hoge ornamentenplafonds, originele marmeren vloeren en open haarden. Het is goed onderhouden en combineert authentiek karakter met modern comfort. Een geïsoleerd eco-dak met zonnepanelen geeft de woning een energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.

De begane grond bestaat uit een voortuin, entree en vestibule met terrazzovloer en een glas-in-looddeur die leidt naar de hal met garderobe, evenals een modern wandcloset met fontein. De uitgestrekte, verbonden woon- en eetkamers zijn en-suite ingedeeld en voorzien van parketvloeren en twee gashaarden in zwartmarmeren schouwen. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Een bijkeuken, een badkamer met douche en een hal naar de ruime, goed geïsoleerde kelder maken deze verdieping compleet.

De eerste verdieping biedt een overloop met inbouwkast en drie ruime slaapkamers met houten vloeren, waarvan twee met inbouwkasten. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, terwijl een tweede badkamer een douche, toilet en wastafel biedt. De tweede verdieping bevat nog drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een tweede keuken met gaskookplaat, geschikt voor een au pair of gasten. Een aparte wasruimte herbergt de wasmachine en droger, en een balkon over de volledige breedte van het huis is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en de keuken, met uitzicht op de tuin. Boven deze verdieping bevindt zich nog een extra zolderruimte.

De diepe, besloten achtertuin is zonnig ondanks de noordoostelijke ligging en is voorzien van een berging met achterom. Het huis is uitgerust met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een alarmsysteem. Het interieur is gestoffeerd en de woning verkeert in goede staat. De locatie is om de hoek van de Frederik Hendriklaan, een bekende winkelstraat met boetieks en cafés, en op korte afstand van Scheveningen, internationale scholen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €4.400 per maand, exclusief gas, elektra, water en tv/internet, met een waarborgsom van één maandhuur; de huurovereenkomst wordt aangeboden voor bepaalde tijd met optie tot verlenging.