Appartement Spui 12-F, Den Haag - Te huur

Dit appartement van circa 115 m² is gelegen aan het Spui, in het hart van het centrum van Den Haag. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met zes eenheden, dat volledig is gerenoveerd met behoud van het karakter van de bouw uit 1910. Het interieur is hoogwaardig afgewerkt en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waarbij ruimte, comfort en modern woongemak worden gecombineerd. Het gebouw is gelegen in een beschermd stadsgezicht. Het appartement beschikt over een A++ energielabel en is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, dubbele beglazing en muur- en dakisolatie.

De entree van het gebouw bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Een trap en lift bieden toegang tot het appartement op de vierde verdieping. De hal leidt naar alle kamers van de woning. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en ruimte bieden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast, en biedt veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een terras met uitzicht op het Spui, en de vloer is afgewerkt met PVC.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Deze slaapkamer biedt tevens directe toegang tot het terras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, met inbouwkasten en toegang tot het achterterras, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gepositioneerd en eveneens over vaste inbouwkasten beschikt. Naast de twee badkamers, waarvan de tweede is voorzien van een inloopdouche en wastafel, is er een separaat toilet met fontein en een praktische berging met de wasmachine. Het zonneterras is 16 m², gesitueerd op het zuidwesten, en de totale gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 28 m².

De locatie aan het Spui plaatst winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik, met de Grote Markt, Hofvijver en Denneweg vlakbij. Diverse tram- en busverbindingen zijn beschikbaar en Den Haag Centraal Station ligt op korte afstand, met directe verbindingen naar steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam. De stranden van Scheveningen en Kijkduin zijn eveneens gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk middels betaald en openbaar parkeren in de directe omgeving. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd, waarbij kortdurende huur mogelijk is voor minimaal zes maanden, een borgsom gelijk aan één maand huur en een maandbedrag inclusief water en elektra. Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers en huisdieren en roken zijn niet toegestaan.