Begane grond appartement Smidswater, Den Haag - Te huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan het Smidswater, in het historische stadscentrum van Den Haag, in een van de meest gewilde delen van de stad. De woning biedt ongeveer 110 m² woonoppervlak op één woonlaag en beschikt over twee ruime slaapkamers en een privétuin op het zuiden. Het pand dateert uit 1935 en het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte cv-combiketel. De combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging maakt deze woning zeer geschikt voor wie in het hart van de stad wil wonen.

De indeling begint bij een hal met aangrenzende garderobe, die toegang biedt tot de belangrijkste leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormt het centrale deel van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Een separaat toilet bevindt zich in de gang. De hoofdslaapkamer is ongeveer 4,0 bij 4,7 meter groot en biedt directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer, ongeveer 3,4 bij 5,2 meter, is ingericht met een tweepersoonsbed. In totaal bestaat het appartement uit vier kamers.

De volledig uitgeruste keuken is apart gesitueerd en biedt de faciliteiten die nodig zijn om thuis maaltijden te bereiden. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. De eigen achtertuin is 36 m² groot, met een diepte en breedte van elk zes meter, en is gelegen op het zuiden. De directe toegang tot de tuin vanuit de hoofdslaapkamer draagt bij aan de praktische indeling. Een eigen buitenruimte op de begane grond is een opmerkelijk kenmerk voor een appartement op deze centrale locatie.

De locatie wordt beschouwd als een van de meest aantrekkelijke in Den Haag, dicht bij Den Haag Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen. Internationale organisaties en ambassades zijn gemakkelijk bereikbaar, wat handig is voor professionals die in de stad werken. De winkels, restaurants en cafés van het stadscentrum liggen allemaal in de buurt en de woning is gesitueerd nabij het water. Voor deze huurwoning is geen huisvestingsvergunning vereist. Parkeren in de omgeving geschiedt middels betaald parkeren en parkeervergunningen. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd.