Begane grond appartement Ribesstraat 192, Den Haag - Te huur

Dit driekamerappartement op de begane grond is gelegen aan de Ribesstraat 192 in de Heesterbuurt, onderdeel van het Valkenboskwartier in Den Haag. De portiekwoning, gebouwd in 1921, biedt 40 m² woonoppervlak en beschikt over energielabel C. De verwarming wordt verzorgd door een individuele cv-ketel. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is bedoeld voor huishoudens van één tot twee personen. Door de ligging op de begane grond is de woning direct toegankelijk zonder trappen of lift.

Het interieur is ingedeeld met een woonkamer van circa 15 m² en twee aparte slaapkamers van respectievelijk 9,7 m² en 5,7 m². De keuken is een gesloten keuken, wat zorgt voor een afgescheiden kookruimte in de woning. Met in totaal drie kamers biedt de indeling een praktische verdeling tussen woon- en slaapruimte. De individuele centrale verwarming zorgt ervoor dat het appartement onafhankelijk kan worden verwarmd. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de aanwezigheid van een privétuin voldoende buitenruimte.

Een belangrijk kenmerk van deze benedenwoning is de ruime tuin, die is voorzien van een schuur, een tuinhuis en een overkapping, welke allemaal ter overname worden aangeboden aan de nieuwe huurder. De directe toegang vanaf de begane grond maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar voor dagelijks gebruik. Deze opzet biedt mogelijkheden voor buiten zitten, opslag en tuinieren in de eigen buitenruimte. Daarnaast is er een buurtbeheerder aanwezig in de wijk, die bijdraagt aan het beheer en het onderhoud van de woonomgeving. De combinatie van een ligging op de begane grond en een privétuin is een opvallend kenmerk van dit pand uit 1921.

De woning is gelegen in het Valkenboskwartier, een woonwijk ten westen van het centrum van Den Haag. De omliggende Heesterbuurt bestaat grotendeels uit woonstraten uit het begin van de twintigste eeuw. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en andere buurtfaciliteiten zijn in de directe nabijheid van de Ribesstraat te vinden. Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn mix van woningen, lokale bedrijvigheid en verbindingen richting het centrum van Den Haag. De maandelijkse huurprijs is €755,03, bestaande uit een kale huur van €733,50 en servicekosten van €21,53, waarbij eenmalige administratie- en vergunningskosten van toepassing zijn.