Appartement Prinsessegracht 27-A, Den Haag - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Prinsessegracht in het centrum van Den Haag, in een monumentaal pand dat dateert uit 1729 en van 1916 tot begin jaren negentig het kantoor van het Rode Kruis huisvestte. Het complex onderging een uitgebreide renovatie, waarbij de zeven appartementen werden voltooid volgens moderne standaarden met gebruik van duurzame en natuurlijke materialen. Originele 18e-eeuwse elementen, waaronder stucwerkplafonds, houten lambrisering en wandschilderingen, zijn grotendeels intact gebleven in het gehele gebouw. Het appartement zelf beslaat ongeveer 200 vierkante meter op de eerste verdieping, waarmee het de grootste unit in het complex is. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waarbij het interieur professioneel is gestyled, en de voordeur kan worden geopend met een moderne app.

Toegang tot het gebouw is via een hoofdingang met brievenbussen en een video-intercom. De eerste verdieping is bereikbaar via de eikenhouten trap of met de lift, die direct uitkomt in het privéappartement. De indeling beschikt over een ruime open keuken met een SieMatic-ontwerp, een marmeren aanrechtblad en een volledig assortiment aan Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, aangevuld met een Quooker en een Nespresso-machine. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht op het Malieveld. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale woonkamer aan de achterzijde van het appartement, die uitkijkt over de tuin.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kingsize boxspring met een natuurlatex topper, evenals een inloopkast. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot de hoofdbadkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een solid surface badkuip, een dubbele wastafel en een apart toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, beschikt ook over een kingsize boxspring en heeft een eigen badkamer met een douche en een vaste wastafel. De plafonds zijn ongeveer 3,60 meter hoog, wat bijdraagt aan het algehele gevoel van ruimte.

Het gebouw is volledig geïsoleerd met monumentaal glas, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming en warm water worden geleverd door een combiketel uit 2021. Het appartement heeft energielabel B en is uitgerust met een alarmsysteem, mechanische ventilatie, kabel-tv, een privéberging van ongeveer 4 vierkante meter, en een eigen wasmachine en droger. Parkeren wordt geregeld via een vergunning van de gemeente Den Haag, die ongeveer €95 per jaar kost, met voldoende parkeergelegenheid nabij het gebouw. De locatie ligt in het hart van de stad, op loopafstand van de binnenstad met zijn musea, theaters, bioscopen, winkels en restaurants, en op ongeveer tien minuten lopen van station Den Haag Centraal, terwijl Scheveningen gemakkelijk per fiets of tram bereikbaar is. De huurprijs is €4.500 per maand, exclusief servicekosten van €425 en schoonmaakkosten van €240 per maand. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden; honden zijn niet toegestaan, terwijl andere huisdieren in overleg zijn.