Appartement Pahudstraat 102, Den Haag - Te huur

Dit dubbel bovenhuis aan de Pahudstraat 102 is gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout in Den Haag. De woning beslaat twee volledige woonverdiepingen en biedt circa 131 m² aan woonoppervlakte met in totaal vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een compleet nieuwe dakopbouw, hoogwaardige materialen en een moderne afwerking door het gehele appartement. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming, airconditioning, kabel-tv en een energielabel A. Het appartement is gestoffeerd, bevindt zich op het derde woonniveau en is toegankelijk via een traditionele Haagse portiektrap.

De tweede verdieping vormt de nachtzone van het appartement. Een overloop biedt toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers, variërend van ongeveer 10,5 m² tot 15,5 m². De grootste slaapkamer beschikt over een karakteristieke erker, terwijl een van de slaapkamers aan de achterzijde toegang geeft tot een balkon van circa 3,8 m². De hoofdbadkamer is afgewerkt met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouchekop. Een tweede afzonderlijke doucheruimte bevat een wastafelmeubel en een handdoekradiator; op beide verdiepingen bevindt zich bovendien een separaat toilet met fonteintje en praktische bergruimte.

De bovenste verdieping is gewijd aan wonen en dineren, met een lichte woon/eetkamer en een open keuken die gezamenlijk circa 49 m² beslaan. De moderne keuken is uitgevoerd in een donker kleurenschema met een licht werkblad en is uitgerust met een groot eiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open karakter. Openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden naar een dakterras van circa 16,6 m² met vrij uitzicht over de omgeving. In totaal biedt het appartement ongeveer 20 m² aan gebouwgebonden buitenruimte.

De Pahudstraat ligt in Bezuidenhout, een levendige woonwijk met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Theresiastraat, met haar winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, is op korte afstand gelegen, evenals het Stuyvesantplein, winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of the Netherlands. Station Laan van NOI en station Den Haag Centraal zijn nabij, en het stadscentrum is in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. De snelwegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, terwijl het Haagse Bos en het strand van Scheveningen recreatiemogelijkheden in de buurt bieden. Parkeren geschiedt via betaald parkeren en parkeervergunningen. De huurprijs van €3.250 per maand is exclusief gas, elektra en water; de minimale huurperiode is één jaar, huisdieren zijn niet toegestaan en de woonruimte is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers.