Appartement Okkernootstraat, Den Haag - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan de Okkernootstraat, een rustige woonstraat in de Haagse wijk Vruchtenbuurt. De woning biedt 68 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping van een gebouw uit 1936. Het wordt gestoffeerd aangeboden en verkeert in goede staat. Het appartement heeft energielabel A en beschikt over een balkon op het zuidoosten aan de achterzijde. De woning is geschikt voor maximaal twee bewoners, waardoor het zeer geschikt is voor een stel.

Het appartement is toegankelijk via een open trappenhuis dat naar de eerste verdieping leidt. De voordeur opent in een hal waar zich het aparte toilet met een fonteintje bevindt. Het hart van de indeling is een lichte, L-vormige woonkamer van circa 23 m². De aparte keuken van circa 6 m² is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. Twee slaapkamers, van circa 14 m² en 7 m², bevinden zich aan de achterzijde en openslaande deuren vanuit de slaapkamers en keuken bieden toegang tot het balkon van circa 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en er is verlichting aangebracht. Dubbele beglazing en centrale verwarming via een cv-ketel zorgen voor isolatie en comfort. De keukenapparatuur is ingebouwd en een aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een aparte ruimte. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving. Roken is toegestaan in de woning en huisdieren zijn in overleg met de verhuurder mogelijk. Stoffering is inbegrepen in de huurprijs tegen een maandelijkse toeslag van €30.

De Vruchtenbuurt staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing, zijn prettige sfeer en zijn gunstige ligging ten opzichte van zowel het stadscentrum als de kust. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de buurt, waaronder de winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin, de duinen en diverse groengebieden liggen op fietsafstand en er zijn diverse parken en sportfaciliteiten in de omliggende wijk. Tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor verbindingen naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad, en de omliggende wegen zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. De huurprijs is €1.056 per maand exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet, die door de huurder zelf moeten worden geregeld via individuele contracten. De huurovereenkomst begint met een minimumtermijn van 12 maanden, gevolgd door een periode voor onbepaalde tijd; een borg gelijk aan één maand huur is van toepassing, een huisvestingsvergunning is vereist met een maximaal bruto jaarinkomen van €70.149 voor één persoon en €93.531 voor twee of meer personen, en er geldt een bruto maandinkomenseis van €4.200.