Duplex appartement Maarsbergenstraat, Den Haag - Te huur

Dit duplex appartement van twee verdiepingen is gelegen aan de Maarsbergenstraat in de wijk Leyenburg in Den Haag. De woning bevindt zich op een bovenverdieping in een bestaand gebouw uit 1942 en is gelegen aan een rustige weg. Het interieur is gestoffeerd en in goede staat van onderhoud, en de woning heeft een energielabel A. Het huis bestaat uit in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met zijn twee woonniveaus biedt de indeling voldoende ruimte voor huishoudens die op zoek zijn naar meerdere slaapkamers.

De entree wordt bereikt via een trap die naar het eerste woonniveau leidt. Dit niveau bevat een keuken, een voor- en achterkamer, een badkamer en een apart toilet. Een ruim balkon, vaste kasten en één slaapkamer bevinden zich ook op deze verdieping. Het tweede woonniveau beschikt over een royale overloop met drie extra slaapkamers. Er bereikt veel daglicht dit hogere niveau van de woning.

Buiten biedt het appartement een balkon op het zuiden van 8 m², geschikt om buiten te zitten. Een externe bergruimte van 4 m² is toegankelijk via een gedeelde doorgang. Parkeren is mogelijk met een vergunning, hoewel de woning geen garage heeft. De huurvoorwaarden omvatten een tijdelijk contract met een maximale duur van zes maanden, bedoeld voor huurders in een uitzonderlijke situatie, zoals een recente scheiding of renovatie van hun eigen woning, in overeenstemming met de overheidsvoorschriften. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en andere voorzieningen, en er is een waarborgsom gelijk aan één maand huur van toepassing. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is bedoeld voor werkende huurders.

De wijk Leyenburg biedt een scala aan dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Het winkelcentrum Almeloplein, diverse supermarkten en verschillende winkels bevinden zich in de buurt. Meerdere bushaltes, waaronder Almeloplein en Leyenburg, en het treinstation Monnickendamplein zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf het appartement. Diverse scholen, sportfaciliteiten en groene ruimtes, waaronder het nabijgelegen Zuiderpark, zijn in de omgeving te vinden. Het HagaZiekenhuis is ook vlakbij gelegen, wat bijdraagt aan de praktische ligging van deze woonlocatie.