Appartement Lau Mazirellaan, Den Haag - Te Huur

Dit driekamerappartement aan de Lau Mazirellaan in Den Haag biedt circa 60 vierkante meter woonoppervlak op de derde verdieping van een wooncomplex uit 1996. Het gebouw is uitgerust met een lift en is drempelvrij, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar en comfortabel toegankelijk is. Als aangewezen 65+ proefwoning is het object specifiek geschikt voor een huishouden van twee personen van 65 jaar of ouder. Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid vergeleken met vergelijkbare woningen. Individuele centrale verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en regelbaar comfort.

De indeling van de woning is gecentreerd rond een woonkamer van 32 vierkante meter, die het hart van het appartement vormt. De open keuken sluit direct aan op deze woonruimte, wat een praktische kook- en eetgelegenheid creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 9 vierkante meter, die ruimte bieden voor een comfortabele slaapopstelling evenals opslag of werkruimte. Een balkon breidt de leefruimte naar buiten uit, terwijl het ontbreken van een tuin de onderhoudsbehoefte laag houdt. Een eigen berging biedt praktisch gemak voor zaken als fietsen of seizoensgebonden artikelen.

Het appartement is gelegen aan de Lau Mazirellaan in de wijk Groente- en Fruitmarkt in Den Haag, in het postcodegebied 2525 ZJ. Deze woonwijk kenmerkt zich door een groene, rustige omgeving binnen de stad. Dagelijkse voorzieningen, lokale winkels en openbaar vervoerverbindingen zijn goed bereikbaar vanaf het complex. Er is een complexbeheerder aanwezig, die bewoners een aanspreekpunt biedt voor gebouwgerelateerde zaken. De combinatie van de lift, het drempelvrije ontwerp en de toegang tot de derde verdieping maakt deze woning bijzonder toegankelijk voor oudere bewoners.

De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €775,77, bestaande uit een kale huur van €713,02, servicekosten van €49,20 en overige kosten van €13,55. Er geldt een eenmalige vergoeding van €68,73 voor administratieve kosten voor de huisvestingsvergunning en het naamplaatje. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Staedion. Toewijzing volgt de regels van Passend Toewijzen en Regionaal Maatwerk, waarbij prioriteit wordt gegeven op basis van inschrijftijd. Voorwaarden voor toewijzing zijn onder meer een minimumleeftijd van 65 jaar, een tweepersoonshuishouden en geen inwonende kinderen.