Appartement Koningin Sophiestraat 164, Den Haag - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Koningin Sophiestraat is gelegen in de wijk Bezuidenhout-Midden in Den Haag. De woning biedt circa 99 m² woonoppervlak op een perceel van ongeveer 137 m², met een totaal volume van 250 m³. Het pand is gebouwd in 2019 en is geclassificeerd als bestaande bouw in een rustige woonstraat. Met een energielabel A voldoet de woning aan hoge energiezuinigheidsnormen, wat bijdraagt aan comfortabel en kostenbewust wonen gedurende het hele jaar.

Een onderscheidend kenmerk van dit appartement is de royale buitenruimte. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, wat meerdere plekken biedt om buiten te zitten en te ontspannen. De achtertuin is tevens voorzien van een schuur, die praktische opslagruimte biedt voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen. Binnen omvat de indeling twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor diverse huishoudens. Als gelijkvloerse woning biedt het appartement gemakkelijke toegang zonder dat er trappen of een lift nodig zijn.

De locatie combineert een groene, residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum van Den Haag ligt dichtbij en diverse treinstations bevinden zich op loopafstand, waaronder Beatrixkwartier en Den Haag Laan van NOI, beide bereikbaar in ongeveer vijf tot acht minuten. Talloze bushaltes in de directe omgeving versterken de transportverbindingen. De buurt biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, met supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en restaurants op enkele honderden meters afstand. Diverse scholen, sportfaciliteiten, sportscholen en medische diensten zijn eveneens nabij, en parken zoals het Koningin Sophiepark en het Prinses Margrietplantsoen bieden groene ruimte voor recreatie.

De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van € 2.150, met servicekosten van € 60 per maand. De borg is vastgesteld op € 4.300, gelijk aan twee maanden huur, en het huurcontract is voor onbepaalde tijd. De huurprijs komt neer op ongeveer € 22 per vierkante meter. Deze gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, een voor- en achtertuin en een gunstig energielabel is zeer geschikt voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen in een goed verbonden deel van Den Haag. De combinatie van buitenruimte, modern bouwjaar en centrale ligging in Bezuidenhout-Midden maakt het een praktische optie voor een breed scala aan huurders.