Flat Gedempte Gracht, Den Haag - Te Huur

Dit ruime 4-kamerappartement bevindt zich in het wooncomplex De Parnassijn aan de Gedempte Gracht, in het hart van Den Haag. De woning biedt circa 118 m² woonoppervlak en is gelegen op de tweede verdieping van het in 2006 gebouwde complex. Het appartement heeft een energielabel A, wat duidt op efficiënte verwarmings- en isolatienormen. Met drie slaapkamers, een grote woonkamer en een royaal balkon is de indeling geschikt voor zowel gezinnen als professionals die ruimte zoeken in het stadscentrum. De wijk Zuidwal plaatst bewoners op loopafstand van de belangrijkste winkelstraten, overheidsgebouwen en culturele locaties van Den Haag.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot alle kamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een wastafel, terwijl een separaat toilet met fonteintje extra gemak biedt. Er zijn drie slaapkamers van circa 12,0 m², 12,5 m² en 18,0 m², die flexibiliteit bieden voor slapen, werken of hobby's. Een interne berging bevat de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer van circa 39,9 m² is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot een balkon van ongeveer 15,3 m².

Het gebouw biedt diverse praktische faciliteiten voor bewoners. Een lift bedient het complex en er is een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd en verkeert in goede staat. Een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage maakt deel uit van de huurovereenkomst voor €175 per maand, met servicekosten van €82,50 per maand. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel, aangevuld met mechanische ventilatie en een kabel-tv-aansluiting. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, exclusief servicekosten.

De locatie is een van de sterkste punten van de woning. Het appartement ligt op korte afstand van de Grote Marktstraat en om de hoek van het Stadhuis, de Pathé-bioscoop, winkels en een breed scala aan restaurants. Den Haag Centraal Station, andere openbaar vervoersverbindingen en de belangrijkste uitvalswegen van de stad zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is levendig, met supermarkten, sportfaciliteiten en groene ruimtes zoals het Lange Voorhout en de Paleistuin in de buurt. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, een inkomenseis van drie keer de bruto maandhuur en maximaal twee woningdelers.