Appartement Escamplaan 862, Den Haag - Te huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Escamplaan in de wijk Leyenburg in Den Haag, ten zuidwesten van het stadscentrum. De woning biedt circa 99 m² woonoppervlak en is ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand is gebouwd in 2020 en beschikt over energielabel A, waarbij stadsverwarming zorgt voor zowel warm water als verwarming. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Een parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse garage maakt deel uit van de huurovereenkomst.

Het gebouw wordt betreden via een afgesloten portiek met brievenbussen, een bellentableau en een lift. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot een apart toilet, een berging met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met spiegel. De ruime woonkamer is voorzien van een strakke open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer leiden deuren naar het balkon en een trap verbindt het appartement met een lager gelegen niveau waar de tweede slaapkamer zich bevindt.

Het appartement maakt deel uit van het complex Langs de Ley, dat 127 appartementen verdeeld over 21 verdiepingen omvat, met units variërend van ongeveer 60 tot 130 m². Het gebouw is in 2020 nieuw opgeleverd en staat direct naast het HagaZiekenhuis. Appartementen op de hogere verdiepingen bieden uitzicht over de kust of de stad, en een dakterras is toegankelijk voor alle bewoners van het complex. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging, terwijl parkeren mogelijk is in de gedeelde parkeergarage onder het gebouw.

Leyenburg is een wijk in het zuidwesten van Den Haag, bekend om zijn diverse gemeenschap en de mix van stedelijke voorzieningen en rustige woonstraten. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Nederland, ligt op korte afstand en biedt wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen, terwijl de snelwegen A4 en A12 gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waarbij de huurprijs exclusief gas, elektriciteit, water, internet, televisie en gemeentelijke belastingen is. De maandelijkse prijs is inclusief €95 aan servicekosten, terwijl voor de parkeerplaats een verplichte extra betaling van €142 per maand geldt. Er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden, roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg mogelijk. De inkomenseis is vastgesteld op driemaal de maandhuur, of viermaal de maandhuur voor koppels.