Maisonnette Douglaslaan, Den Haag Ypenburg - Te huur

Deze maisonnette op de begane grond is gelegen aan de Douglaslaan in de wijk Ypenburg in Den Haag. De woning biedt 72 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1998. Het beschikt over drie slaapkamers, wat de indeling geschikt maakt voor gezinnen. De maandelijkse huurprijs is €769,79, bestaande uit een basishuur van €764,14 en servicekosten van €5,65. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd door een individueel cv-systeem. Voor de huisvestingsvergunning geldt een eenmalige vergoeding van €56,75.

Het interieur centreert zich rond een woonkamer van circa 35 m², die de belangrijkste leefruimte van de woning vormt. De open keuken is direct verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een sociale en praktische indeling voor dagelijks gebruik. Drie slaapkamers van respectievelijk 13, 10 en 8 m² bieden ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Omdat de woning op de begane grond is gelegen, is deze direct toegankelijk zonder trappen. Het individuele cv-systeem voorziet onafhankelijk in verwarming en warm water. Over het geheel genomen biedt de indeling een duidelijke scheiding tussen woon-, kook- en slaapgedeeltes.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de tuin, die directe buitenruimte op de begane grond biedt. In tegenstelling tot appartementen op de bovenverdiepingen kunnen bewoners direct vanuit de woning naar buiten stappen naar hun eigen buitenruimte. Naast de tuin beschikt de woning over een berging voor extra spullen, fietsen of huishoudelijke artikelen. Er is geen balkon, maar de tuin dient als de primaire buitenruimte. Het gebouw heeft geen lift, wat minder relevant is gezien de ligging op de begane grond. Een wijkbeheerder is aanwezig in het gebied, wat bijdraagt aan het onderhoud en de leefbaarheid van de directe omgeving.

De woning is aangemerkt als reguliere huurwoning en is onderworpen aan toewijzingsvoorwaarden gebaseerd op onder meer inschrijfduur. Het huishouden moet bestaan uit 3 tot 5 personen en moet ten minste één inwonend kind bevatten. Ypenburg is een woonwijk in het zuidelijke deel van Den Haag, gekenmerkt door moderne woningbouw uit de jaren '90 en 2000. De wijk biedt een mix van gezinswoningen, groenvoorzieningen en lokale voorzieningen. Met energielabel A, tuin, berging en drie slaapkamers biedt deze maisonnette een complete gezinswoning op de begane grond. De praktische indeling en gezinsgerichte toewijzingscriteria maken het bijzonder geschikt voor huishoudens met kinderen.