Eengezinswoning Kerkuillaan 42, Den Haag - Te huur

Deze hoekwoning is gelegen aan de Kerkuillaan 42 in de wijk Ypenburg in Den Haag ('s-Gravenhage). De woning biedt circa 144 m² woonoppervlakte en is ingedeeld als een vijfkamerwoning, met in totaal vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Het huis beschikt over energielabel A+ en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op € 1.733 inclusief btw, en er kunnen bijkomende kosten zoals servicekosten van toepassing zijn, waarvoor de verhuurder een volledig overzicht kan verstrekken. De omvang, indeling en energieprestaties maken het object geschikt voor professionals, stellen en gezinnen. Bij binnenkomst onthult de woning een ruime en lichte indeling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, terwijl de hoekligging het huis een prettig gevoel van openheid geeft. De moderne keuken is praktisch ontworpen en voorzien van inbouwapparatuur, met uitzondering van de koelvriescombinatie. De begane grond bevat twee ruime slaapkamers, die ook als werkkamer of hobbyruimte kunnen worden gebruikt. De royale zolder herbergt twee extra slaapkamers, en de badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning. Met energielabel A+ is het huis ontworpen om energiezuinig te zijn, wat bijdraagt aan een lagere milieu-impact en een verminderd energieverbruik. De aansluiting op het gemeentelijke stadsverwarmingsnet ondersteunt verder een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Openbare parkeergelegenheid is direct voor het huis evenals in de omliggende buurt beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De woning is gelegen in Ypenburg, een Vinex-wijk gelegen tussen Den Haag, Rijswijk, Delft en Pijnacker-Nootdorp. De wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, goede leefbaarheid en sociale en verkeersveiligheid. Het centrum van Den Haag en de omliggende steden zijn gemakkelijk bereikbaar, en zowel het openbaar vervoer als de snelwegen A4 en A12 bevinden zich op korte afstand, wat de locatie praktisch maakt voor het combineren van wonen en werken. Voor de dagelijkse boodschappen en andere zaken zijn Ypenburg Centrum en De Parade in Nootdorp vlakbij, beide met een breed scala aan winkels en diensten.