Appartement Bruynestraat, Den Haag - Te Huur

Dit charmante en goed onderhouden appartement van circa 115 m² bevindt zich op de begane grond van een woongebouw in de populaire wijk Benoordenhout in Den Haag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee ook als kantoorruimte kunnen dienen, en biedt een fraai aangelegde, groene tuin op het zuidwesten. Recentelijk gerenoveerd en verbeterd voor energie-efficiëntie, is de woning uitgerust met zonnepanelen die helpen de energiekosten te verlagen, samen met een combiketel uit 2022 voor verwarming en warm water. De interne indeling omvat een entree met kapstok, een hal die leidt naar de woonvertrekken en keuken, en een apart toilet met fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en openslaande deuren naar de tuin. Een gashaard voegt warmte en sfeer toe, terwijl de houten vloer op de gehele begane grond een elegante, natuurlijke uitstraling geeft. En-suitedeuren met ingebouwde kasten verbinden de voor- en achterkamer, wat flexibele ruimte biedt als extra woonkamer, eetkamer, kantoor of slaapkamer. De moderne halfopen keuken is voorzien van natuurhouten fronten en compleet met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met inductieplaat en afzuigkap, een ruime combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar de tweede slaapkamer en een extra badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een open slaapgedeelte in loftstijl met een groot inbouwbed en bergruimte, samen met een tweede luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. De wijk Benoordenhout biedt een prestigieuze en groene woonomgeving, op loopafstand van het Haagse Bos en Park Clingendael, ideaal voor wandelen en recreatie. De omgeving biedt een ruime keuze aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden, evenals nabijheid van internationale scholen, ambassades en culturele bezienswaardigheden zoals het Vredespaleis, het Mauritshuis en het Binnenhof. De woning is volledig gemeubileerd, voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren met een vergunning die verkrijgbaar is bij de gemeente Den Haag.