Flat Breitnerlaan 80, Den Haag - Te Huur

Dit royaal bemeten bovenhuis van drie verdiepingen is gelegen aan de Breitnerlaan in het hart van Benoordenhout, een van de meest voorname en groene wijken van Den Haag. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 160 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning een overvloed aan ruimte voor gezinnen of liefhebbers van entertainment. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en profiteert van een uitstekend energielabel A, volledige dubbele beglazing en uitgebreide muur- en dakisolatie, waarbij klassieke architecturale charme wordt gecombineerd met moderne energie-efficiëntie. De eerste verdieping verwelkomt bewoners via dubbele glazen deuren in een lichte en ruime woonkamer die van de voor- naar de achterzijde van het pand loopt. De ruimte heeft een speelse indeling, een originele open haard en elegante houten vloeren. Een balkon op het noordwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een uitnodigende buitenplek. De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de overloop voegen een apart toilet met fonteintje en een garderobekast dagelijks gemak toe. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon op het noordwesten. Een luxe badkamer op dit niveau is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De derde verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer met directe toegang tot een heerlijk dakterras van ongeveer 17 m², dat ook vanaf de overloop bereikbaar is. Een moderne badkamer op deze verdieping omvat een regendouche, wastafel en toilet. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasmachine en droger, mechanische ventilatie en een toegewezen opslagruimte. Benoordenhout is een rustige wijk met een luxueus en groen karakter, terwijl het toch snelle toegang biedt tot het stadscentrum. De nabijgelegen Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat bieden een scala aan ambachtelijke speciaalzaken, dagelijkse boodschappen, exclusieve mode- en interieurwinkels en een verscheidenheid aan restaurants en bars. Landgoed Clingendael biedt prachtig groen, wandelpaden en open ruimtes voor degenen die natuur in de stad zoeken. Het appartement is beschikbaar voor een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 12 maanden. Er is een borg van twee maanden van toepassing. De woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Parkeren is mogelijk in de zone voor vergunninghouders, met vergunningen verkrijgbaar via de Gemeente Den Haag.