Appartement Boekweitkamp, Den Haag - Te Huur

Dit appartement maakt deel uit van 'De Bordewijk', een nieuwbouwcomplex in Den Haag met 36 luxe huurappartementen verdeeld over zes verdiepingen. Het complex werd in 2024 opgeleverd en is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving in een goed bereikbaar deel van de stad. Het appartement zelf bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar via zowel een lift als een trap. Het biedt circa 85 m² woonoppervlak met een indeling van drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het gebouw ligt op de grens van de wijken Mariahoeve en Bezuidenhout, in een woonwijk nabij een park en het water.

De indeling begint in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet en een grote inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een luxe badkamer met moderne afwerking bedient het appartement, naast twee comfortabele slaapkamers. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer openen deuren naar een zonnig terras op het zuidwesten, waar men van de ochtend- en middagzon kan genieten.

Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is volledig voorzien van energiezuinige installaties. Triple glas wordt gecombineerd met volledige vloer-, muur- en dakisolatie, terwijl een warmtepomp zorgt voor vloerverwarming en passieve koeling in zowel de woonruimtes als de slaapkamers. Mechanische ventilatie zorgt voor een constante luchtkwaliteit en een kabel-tv-aansluiting is aanwezig. Het complex beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling (er is geen privéberging) en openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabijheid. De woning heeft een inhoud van circa 260 m³ en verkeert in uitstekende staat.

De locatie biedt een sterke combinatie van groen en stedelijk gemak. Binnen ongeveer zes minuten lopen vinden bewoners winkels, sportclubs, een zwembad, parken, speeltuinen en Het Haagse Bos. Het centrum van Den Haag, met zijn restaurants, cafés, musea en winkels, is ongeveer vijftien minuten fietsen. Station Mariahoeve ligt op korte afstand van het complex, met diverse andere trein- en bushaltes in de buurt, en de snelwegen A4, A12 en A44 bieden directe verbindingen naar steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam. De verhuur geschiedt op basis van een onbepaald contract, waarbij de huurprijs exclusief servicekosten is en een borgsom van twee maanden basishuur geldt. In aanmerking komende kandidaten moeten een bruto maandinkomen hebben van ten minste 3,5 keer de basishuur, waarbij het inkomen van een partner voor 75% wordt meegeteld.