Begane grond appartement Barbaradael 1, Den Dungen - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan de Barbaradael 1 in Den Dungen is een seniorenwoning met 56 m² woonoppervlak, bedoeld voor bewoners van 65 jaar en ouder. De woning is gebouwd in 1996, heeft energielabel A met een energie-index van 1,19 en wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een complex met een lift, en de gehele woning is gelijkvloers, waardoor deze rolstoelvriendelijk is. Een kleine tuin hoort bij het appartement en biedt een eigen buitenruimte, terwijl een terras een extra plek biedt om buiten te zitten.

Het interieur beschikt over een woonkamer van circa 32 m² die het hart van de woning vormt. De open keuken is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap. De slaapkamer meet ongeveer 12 m² en het appartement beschikt verder over een badkamer en een separaat toilet. Diverse zaken kunnen worden overgenomen van de huidige situatie, waaronder de laminaatvloer, raambekleding en zonwering, wat het werk bij het betrekken van de woning vermindert. Het appartement heeft geen zolder en geen balkon; buitenruimte wordt geboden door de tuin en het terras.

Er is in deze woning goed nagedacht over de toegankelijkheid. Omdat de gehele woning gelijkvloers is en op de begane grond ligt, is deze zeer geschikt voor mensen in een rolstoel of met beperkte mobiliteit, en de lift in het complex voegt extra gemak toe. Een gemeenschappelijke berging is beschikbaar voor het stallen van fietsen. De servicekosten bevatten een voorschot voor elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak van de algemene ruimten, en het energielabel A zorgt voor relatief gunstige energielasten.

Het complex is centraal gelegen in Den Dungen, direct achter de Litserborg, dat fungeert als het sociale hart van het dorp. Hier worden diverse activiteiten georganiseerd en het Grand Café biedt de mogelijkheid om dicht bij huis een kop koffie te drinken of te lunchen. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar nabij het complex, waardoor het voor bewoners of bezoekers gemakkelijk parkeren is. Het appartement wordt aangeboden voor een kale huur van €577,00 per maand plus €55,80 aan servicekosten, wat resulteert in een totale maandhuur van €632,80, en is beschikbaar vanaf 7 december 2026.