Gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers in Den Dolder - Te huur

Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning is gelegen aan de Dr. Engelhardlaan in de wijk Den Dolder-Noord. Verdeeld over twee woonlagen met een extra zolder, biedt de woning circa 100 m² woonoppervlakte en een totaal perceel van 171 m². De woning beschikt over een zadeldak met dakpannen en valt binnen de oorspronkelijke bouwperiode van 1945-1959, al is het pand onlangs grondig gerenoveerd. Een energielabel B weerspiegelt de toegevoegde isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie evenals dubbele beglazing. De begane grond omvat een hal met meterkast en een gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden direct naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin van 90 m², die 15 meter diep en 6 meter breed is. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektriciteit en een achterom, plus een voortuin. Op de eerste verdieping leidt de trap naar een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Een aparte kast herbergt de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderberging, wat circa 5 m² extra interne opslagruimte toevoegt naast de 6 m² externe bergruimte in de schuur. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Den Dolder en slechts enkele minuten fietsen van het NS-station. Een groot grasveld met speeltoestellen bevindt zich nabij en het bosgebied Pleinesbos ligt om de hoek. De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden en wordt gestoffeerd opgeleverd. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is bedoeld voor een werkend stel met kinderen; woningdeling is niet toegestaan.